Richtersweg 312

Een unieke kans voor starters en klussers: dit tweekamerappartement in een ideale locatie

Stel je voor: een ruime woning met eigen berging en een uitgestrekt balkon, waar jij zelf de sfeer kunt bepalen. Deze startersappartement in een actieve VvE is een eenvoudig afgewerkte basis die perfect is voor wie graag met eigen handen aan de slag gaat. Met een licht en luchtige woonkamer, een praktische keuken en een fijn betegelde badkamer biedt deze woning alle mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren – en dat op een toplocatie met winkels, groen en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

De eerste verdieping is het hart van deze woning, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten. De fijne, lichte woonkamer met doorloop naar de slaapkamer straalt direct een open en gezellige uitstraling af. De slaapkamer, die via een schuifdeur toegang biedt tot het ruime balkon, is een ideale plek om tot rust te komen.

De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en sluit naadloos aan op het balkon, perfect voor wie van buitenleven houdt. De licht betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting is functioneel en gemakkelijk te moderniseren. Aan de entree vind je een praktische hal, een meterkast en een toilet met fontein, compleet met eigen waterleiding.

In de onderbouw vind je een ruime eigen berging, ideaal om spullen op te slaan of als extra opslagruimte. Het trappenhuis en de brievenbussen op de begane grond zorgen voor een compleet en overzichtelijk geheel.

Deze woning is gelegen in een uitstekende wijk waar je alles binnen handbereik hebt. Op loopafstand vind je winkels, openbare voorzieningen en de prachtige bossen met fraaie wandel- en fietsroutes. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, en zijn de uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid!

Belangrijke details

• Erfpacht: van toepassing
• Canon: € 1.250,- per jaar
• VvE: actief
• Servicekosten: € 150,- per maand
• Eigen grond: nee
• Appartementsrecht: van toepassing
• Aanvullende clausules: van toepassing
• Projectnotaris: van toepassing
• Aanvaarding: in overleg
• Woning dient gemoderniseerd te worden
• Asbest: aanwezig (in de dakbedekking)
• Bodemverontreiniging: geen aanwijzingen
• Fundering: geen aanwijzingen voor problemen
• Achterstallig onderhoud: geen
• Sanering: niet vereist
• Vocht, houtrot, verzakking: geen aanwijzingen
• Sloop en renovatieverplichtingen: geen
• Monumentstatus: nee
• Beschermd stadsgezicht: nee
• Bestemmingswijziging: niet van toepassing

Ben je geïntrigeerd door deze kans om een eenvoudige woning naar eigen wens te transformeren? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!