Een unieke hoekwoning in het groene hart van Doorwerth

Op een prachtige plek tussen Arnhem en Wageningen ligt deze fors uitgebouwde hoekwoning in het charmante dorp Doorwerth, omgeven door weidse bossen en met de Rijn als mooie achtergrond. Het huis biedt ruime woonruimte, drie slaapkamers, twee badkamers en een grote zolder, en trekt vooral de aandacht met zijn dakopbouw op de eerste verdieping en een luxueuze tweede badkamer als blikvanger. Of u nu van wandelen houdt of een fanatiek hardloper bent, deze locatie is een droom voor natuurliefhebbers.

Begane grond: ruimte en sfeer De overdekte entree aan de voorzijde leidt naar een ruime hal, waar u de trap naar de eerste verdieping, de trap naar de wijn-/provisiekelder en een toiletruimte vindt. De woonkamer is door de aanbouw aanzienlijk vergroot en straalt warmte uit dankzij de houtlook vloer en de grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De keuken is compact maar functioneel, met een wandopstelling in groene kleur en ingebouwde apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via een overkapping bereikt u de berging, waar de wasmachine en droger staan opgesteld.

Eerste verdieping: comfort en luxe De groene kleur van de keuken en toiletruimte keert terug op de overloop, waar u toegang heeft tot drie slaapkamers en een gedateerde badkamer met douche en wastafel. Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast voor extra opslagruimte. De master bedroom heeft een bijzondere toevoeging: een luxueuze tweede badkamer met een vormgegeven ligbad met thermostaatkraan, een ruime inloopdouche, een wandcloset en een breed wastafelmeubel met twee kranen en spiegelkast.

Zolder en tuin: ruimte en privacy Vanaf de overloop bereikt u de zolder, waar een dakraam voor licht zorgt en de HR-ketel is opgesteld. De ruime achtertuin op het oosten biedt veel groen en privacy, terwijl de voortuin met gevarieerde beplanting het huis een vriendelijke uitstraling geeft. Fietsen en tuingereedschap kunnen in de berging worden opgeborgen, en via de steeg komt u weer uit op de Vossenstraat.

Een ideale locatie met alle voorzieningen Doorwerth is een dorp met karakter, gelegen aan de Rijn met een prachtig stuwcomplex en het historische Kasteel Doorwerth. Het biedt basis- tot middelbaar onderwijs, een supermarkt, winkels en medische voorzieningen. Op slechts vier kilometer afstand ligt het treinstation van Oosterbeek, waar u gemakkelijk de trein kunt nemen naar Arnhem CS of Ede-Wageningen. Deze woning is een uniek aanbod met een dakopbouw uit de jaren ’70, aluminium en houten kozijnen (meestal met dubbel glas), een vernieuwde buitengevel in 2025 en een programmeerbare verwarming via app. De energielabel is nog te bepalen.

Laat u verrassen door deze bijzondere woning en plan een bezichtiging om zelf te ervaren hoe dit huis uw droomlocatie kan worden!