Walta 9

Een liefdevol onderhouden gezinswoning vol ruimte en sfeer

Stel je voor: een royaal 2-onder-1-kaphuis waar elke vierkante meter is benut voor comfort en gemak, perfect voor een gezin dat waarde hecht aan zowel binnenruimte als een heerlijke buitenleven. Deze sfeervolle, goed onderhouden woning met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime garage van 24,6 m² en een diepe, privé tuin van 354 m² biedt alles wat je nodig hebt – en meer. Als eerste bewoner is de woning met zorg ingericht en onderhouden, zodat je direct kunt genieten van een huis dat niet alleen mooi is, maar ook functioneel en toekomstbestendig.

Een huis dat straalt van licht en ruimte

De ingang van dit huis nodigt je meteen uit binnen te stappen. De ruime hal, royaal uitgebouwd met een halfronde glazen pui tot aan de grond, laat het licht binnenstromen en creëert een open, uitnodigende sfeer. Direct links vind je een modern toilet met wandcloset en fonteintje, terwijl de meterkast en toegang tot de garage en de trap naar de eerste verdieping je verder het huis in leiden. De woonkamer, opgedeeld in een voor- en achterkamer, is licht en luchtig, met aan de voorzijde zonwering voor de warme dagen. De achterkamer, met uitzicht op de prachtige tuin, vormt een ideale plek voor een gezellige woonkeuken – ideaal om samen te koken, eten en ontspannen.

De nette keuken, recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe apparatuur zoals inductiekookplaat, vrijstaande koelkast en vaatwasser, sluit naadloos aan op de woonruimte. Hier is alles binnen handbereik, of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid wilt koken voor vrienden. De open verbinding tussen keuken en woonkamer zorgt voor een sociale sfeer, waar iedereen betrokken blijft bij wat er gebeurt.

Ruimte en comfort op elke verdieping

Op de eerste verdieping wacht een badkamer met een heerlijk hoekligbad, een wastafel en zelfs een extra tweede toilet met wandcloset. De drie slaapkamers – met oppervlaktes van 13,4 m², 11,2 m² en 8,9 m² – bieden voldoende ruimte voor een gezin, waarbij twee kamers zijn voorzien van vaste kastruimte voor extra gemak. De HR CV-ketel van Intergas, recent vernieuwd in 2024, zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming, terwijl de spouwmuurisolatie (ca. 2005) en vloerisolatie (2015) bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten.

De trap naar de zolderverdieping is vast en biedt toegang tot nog twee slaapkamers, met oppervlaktes van 12,8 m² en 4,9 m². Deze extra ruimte kan perfect dienen als logeerkamer, studeerkamer of speelruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Een tuin vol mogelijkheden

De diepe tuin van maar liefst 20 meter, met 100% privacy, is een waar paradijs voor wie van buitenleven houdt. Met meerdere terrassen en gezellige hoekjes is er altijd een plekje in de zon of schaduw, of je nu wilt ontspannen met een goed boek, een barbecue organiseert met vrienden of gewoon geniet van een rustig kopje koffie in de ochtend. De tuin is met veel liefde en aandacht aangelegd, waardoor elke hoek uniek en sfeervol is. Of je nu kiest voor een bloemrijk perk, een groentetuin of een speelplek voor de kinderen, hier wordt elke dag een feestje.

Alles binnen handbereik

De ruime garage, bereikbaar vanuit de centrale hal maar ook via de voor- en achterzijde van het huis, biedt niet alleen plek voor je auto, maar ook voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Aansluitend vind je een houten schuurtje van ca. 4 m², perfect voor de opslag van tuinattributen.

Met een energielabel C, grotendeels dubbele beglazing en een recent vernieuwde CV-ketel is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De locatie is uitstekend, met alles wat je nodig hebt in de buurt, zodat je optimaal kunt genieten van dit heerlijke huis.

Ben je benieuwd naar deze prachtige woning? Kom dan gerust een kijkje nemen en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Wie weet vind jij hier je nieuwe thuis.