Leidijk 100

Stap binnen in deze sfeervolle, instapklaar en onderhoudsarme woning – waar comfort en ruimte hand in hand gaan

Stel je voor: een woning die je met een handjevol spullen kunt betrekken, waar de zon door de grote ramen stroomt en waar je zowel binnen als buiten optimaal kunt genieten. Deze verzorgde, modern ingerichte woning met energielabel B en een zonnige tuin op het zuiden is niet alleen een ideale plek voor starters of jonge gezinnen, maar ook voor iedereen die graag onderhoudsarm en comfortabel wil wonen. Met drie ruime slaapkamers, een verrassend grote zolderverdieping en een ruime terrasoverkapping is deze woning klaar voor de toekomst – en voor jouw persoonlijke stempel.

Binnen: modern, licht en functioneel

Via de kunststof voordeur-pui betred je de hal, waar direct de nieuwe groepenkast en een verzorgd toilet met wandcloset, wastafeltje en royale wand- en vloertegels je verwelkomen. Het toilet is niet alleen praktisch, maar ook sfeervol afgewerkt – een detail dat je direct opvalt. Vanaf hier leidt een brede laminaatvloer je naar de tuingerichte woonkamer, een echte leefruimte waar daglicht door de grote raampartijen stroomt.

De moderne deur met glas naar de hal en de brede laminaatdelen geven de ruimte een warme, eigentijdse uitstraling. En dan is er nog dat terras – bereikbaar via een tuindeur – waar je direct kunt genieten van de buitenlucht. Onder de ruime aluminium terrasoverkapping, voorzien van lichtdoorlatende dak-elementen, inbouwverlichting en elektra, creëer je een heerlijke tweede woonruimte, ook als de zon even schuilt.

Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, praktisch in L-vorm opgesteld met alle gemakken: vaatwasser, kookplaat, schouw, combi-oven en koelkast. Het kunststof werkblad en de nette afwerking maken van deze ruimte een echte werkplek, terwijl het raam boven de keuken voor voldoende daglicht zorgt. De koof met inbouwspots zet de laatste hand aan de moderne uitstraling.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers met rechte wanden – ideaal om naar wens in te delen. Elk heeft daglicht en een laminaatvloer, zodat je de ruimtes kunt aanpassen aan jouw wensen. De badkamer is een echte sfeermaker: met warme, hotelachtige wand- en vloertegels, een wandcloset, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. Ook hier is alles volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie – een ruimte waar je je meteen thuis voelt.

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping, een echte bonus. De overloop biedt toegang tot meerdere praktische ruimtes, waaronder een grote bergruimte onder de schuine kap en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de CV-ketel. Daarnaast is er een ruime zolderkamer met inloopkast, waar een kunststof dakraam voor daglicht zorgt. Achter de knieschotten zit volop extra bergruimte, en een wastafel maakt deze kamer nog praktischer. De laminaatvloer rondom zorgt voor een net en verzorgd uiterlijk.

Buiten: zon, privacy en gemak

De achtertuin, heerlijk op het zuiden gelegen, is een echte zonvanger. Verzorgd aangelegd met terrasbestrating, gazon en borderbakken gevuld met een mooie mix van lage en hogere beplanting, biedt deze tuin zowel privacy als ruimtelijk gevoel dankzij de vrije achterzijde. De goede erfafscheidingen zorgen ervoor dat je hier ongestort kunt genieten.

En onder de ruime terrasoverkapping – uitgerust met elektra en inbouwverlichting – wordt elke zomeravond een feestje. Ook de voortuin is netjes en verzorgd ingericht, met voldoende ruimte voor een prettige entree en praktische oplossingen zoals de afvalcontainers. Aan de voorzijde staat bovendien een ruime stenen berging met elektra – perfect voor fietsen, gereedschap of hobby’s die je liever niet binnen bewaart.

Belangrijke details

Deze woning is gemoderniseerd en instapklaar, met goede isolerende voorzieningen: muurisolatie, dakisolatie, bodemisolatie (Drowa chips 2026) en isolatieglas met onder andere HR++ glas. De CV-ketel is een Remeha Tzerra CW5 van 2022, en de woning heeft houten, aluminium en kunststof kozijnen. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022, terwijl de badkamer en het toilet in 2021 zijn vernieuwd. De laminaatvloer op de begane grond is in 2025 aangelegd.

Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen we naar de plattegronden. Meer informatie vind je op de eigen website van de woning: leidijk100.nl.

Ben je klaar voor een bezichtiging? Stuur ons gerust een e-mail en wij plannen graag een afspraak in – dan kun je zelf ervaren waarom deze woning zo’n unieke combinatie is van comfort, ruimte en onderhoudsarm wonen.