De Zwaden 22

Deze vrijstaande gezinswoning in het hart van Drachten is een ware parel, met een royaal perceel van 400 m² en een sfeervolle uitstraling die direct overtuigt. Dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en een verdiept woonoppervlak van 134 m² maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De recent gerenoveerde platte daken (2025) en de 20 zonnepanelen op het dak zorgen voor een moderne touch, terwijl de garage met water en elektriciteit en de aangebouwde stenen garage met dubbele deuren praktische voordelen bieden.

De indeling op de begane grond ademt ruimte en functionaliteit. Vanaf de hal kom je direct in een royaal toilet en loop je door naar de woonkamer, die deels is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en een gezellige elektrische haard. De eetkamer sluit naadloos aan en biedt via een schuifpui toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. De keuken, voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur uit 2020 (koelkast, vaatwasser, inductieplaat, oven en magnetron), is eveneens direct verbonden met de tuin, ideaal voor een doorlopende sfeer.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan één met een handige doorloop naar een werk- of kastenkamer. Deze kamer beschikt zelfs over een deur naar het dak van de garage en een luik naar de vliering. De badkamer is een oase van luxe met een bad, een hoekdouche en vloerverwarming, en daarnaast is er een apart toilet, een ruimte voor de wasmachine en droger met wastafel.

De buitenruimte is een waar genot, met zowel een voor- als achtertuin en een zijtuin die altijd wel een zonnig plekje biedt. De hoofdtuin ligt op het westen en biedt veel privacy, terwijl de carport aan de voorzijde (gerealiseerd in 2016) en de stenen garage met dubbele deuren zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte.

Deze woning combineert comfort, ruimte en moderne voorzieningen op een unieke locatie nabij het centrum van Drachten. Of je nu een gezin sticht of gewoon geniet van een royaal leefoppervlak, deze vrijstaande woning biedt alles wat je nodig hebt.

Belangrijke details

• De ouderdoms- en asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
• De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte; verschillen in meetuitkomsten zijn mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting.
• Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen er fouten of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch het kantoor aanvaardt aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.