Zelfbouwwoning (Bouwnr. F06)

Woon je droom in een uniek voormalig schoolgebouw – met volle vrijheid om het naar jouw wens vorm te geven

Stel je voor: een eigen ontworpen woning in het karaktervolle voormalige schoolgebouw De Frissel in Drachtstercompagnie, waar jij zelf de regie hebt over de plattegrond, materialen en afwerking. Geen standaard huis, maar een blank canvas om jouw persoonlijke droomwoning te creëren – van de eerste schets tot de laatste details. Dit is niet zomaar een koopwoning; dit is een kans om een uniek thuis te bouwen dat helemaal bij jou past, in een omgeving waar rust, ruimte en dorpssfeer centraal staan.

Een woning met karakter en eigen identiteit

Elke woning in De Frissel heeft zijn eigen tuin, een privé-ruimte die direct aansluit op de groene omgeving. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een binnenstraat, waar je buren ontmoet en een gezellig woonklimaat ontstaat. Hier liggen alle voordeuren, wat een prettige, sociale sfeer creëert. Collectief gebruik is er van één berging, waar de VvE afspraken over zal maken.

Daarnaast krijgt elke woning één toegewezen parkeerplaats op het parkeerterrein, compleet met fietsnietjes aan de voorzijde voor handige en veilige opslag.

Het ontwerp van De Frissel is zorgvuldig afgestemd op de wensen van buurtbewoners en toekomstige eigenaren. Zo sluit het project naadloos aan bij de woonwensen én de omgeving – een unieke combinatie van persoonlijke vrijheid en gemeenschappelijk gevoel.

Wonen in de groene hartstocht van Friesland

Drachtstercompagnie is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Smallingerland, midden in de Friese Wouden. Hier geniet je van alle rust, ruimte en natuur die het platteland te bieden heeft, met een sterke dorpssfeer die je direct voelt. Toch hoef je niet te kiezen tussen rust en voorzieningen: De Frissel ligt op korte afstand van Drachten, waar winkels, scholen en horeca voorzien in al je dagelijkse behoeften. Zo combineer je het beste van twee werelden: een ontspannen woonomgeving met alle gemakken op loop- of fietsafstand.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woningen worden verkocht met eigen grond.
• Appartementsrecht: De woningen vallen onder appartementsrecht.
• Erfpacht en canon: Er is geen erfpacht en geen canon van toepassing.
• VvE en servicekosten: De VvE is verantwoordelijk voor onderhoud en beheer. Servicekosten zijn niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Er is asbest aanwezig in het gebouw, wat bij de verkoop is meegenomen.
• Bouwkundige bijzonderheden: De voormalige school heeft een historische structuur die bij de verbouwing in acht wordt genomen. Er is sprake van achterstallig onderhoud en renovatieverplichtingen die deel uitmaken van het project.

De fundering en bouwconstructie zijn in goede staat, maar de specifieke details zijn te bespreken tijdens een bezichtiging.

• Monumentstatus en beschermd stadsgezicht: Het gebouw valt niet onder monumentstatus of een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging vereist voor de huidige plannen.