Zelfbouwwoning (Bouwnr. F09)

Woon je droom in een uniek voormalig schoolgebouw – met volle vrijheid over ontwerp, indeling en afwerking

Stel je voor: een eigen ontworpen woning in het karaktervolle voormalige schoolgebouw De Frissel in Drachtstercompagnie, waar jij zelf de regie hebt over plattegrond, materialen en afbouw. Geen standaard huis, maar een blank canvas om jouw persoonlijke droomwoning te creëren – van de eerste tekening tot de laatste afwerking. Dit is niet zomaar een kopen, maar een unieke kans om te bouwen aan jouw eigen woonervaring, afgestemd op jouw wensen en levensstijl.

Een woning met eigen identiteit en gemeenschappelijke sfeer

Elke woning in De Frissel heeft zijn eigen privé-tuin, waar je kunt genieten van buitenruimte en groen. Aan de voorzijde van het gebouw ligt de binnenstraat, waar alle voordeuren uitkomen – een plek om buren te ontmoeten en een levendige woonomgeving te creëren. Voor opslag is er één collectieve berging, waarvan de gebruikersafspraken door de VvE worden vastgesteld. Daarnaast krijgt elke woning één eigen parkeerplaats op het parkeerterrein, compleet met fietsnietjes aan de voorzijde voor handige fietsopslag.

Het project is samen met buurtbewoners en toekomstige eigenaren vormgegeven, zodat de indeling en het ontwerp naadloos aansluiten bij de woonwensen en de omgeving. Zo ontstaat een wijk waar iedereen zich thuis voelt – met ruimte voor eigenheid en gemeenschap.

Een locatie waar rust en gemak samenkomen

Drachtstercompagnie is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Smallingerland, midden in de groene Friese Wouden. Hier woon je in alle rust, met veel ruimte, natuur en een sterke dorpssfeer. Toch liggen voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca in Drachten op korte afstand, zodat je het beste van twee werelden combineert: ontspannen buitenleven met alle gemakken dichtbij.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woningen worden verhuurd op basis van erfpacht.
• Canon: De jaarlijkse canon bedraagt € 1.200,--.
• VvE: De VvE is verantwoordelijk voor het beheer van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen.
• Servicekosten: De servicekosten bedragen € 0,-- per maand.
• Eigen grond: De woningen worden geleverd met eigen grond.
• Appartementsrecht: De woningen worden geleverd met appartementsrecht.
• Bijdragen: De bijdragen voor de VvE zijn niet bekend.
• Asbest: Het gebouw bevat asbest.
• Bodemverontreiniging: Er is sprake van bodemverontreiniging.
• Fundering: De fundering is niet bekend.
• Achterstallig onderhoud: Er is sprake van achterstallig onderhoud.
• Sanering: Er is een saneringsplan opgesteld.
• Vocht: Er is sprake van vochtproblemen.
• Houtrot: Er is sprake van houtrot.
• Verzakking: Er is sprake van verzakking.
• Sloop en renovatieverplichtingen: De woningen moeten worden gesloopt en herbouwd.
• Monumentstatus: Het gebouw is niet beschermd als monument.
• Beschermd stadsgezicht: De locatie valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is een bestemmingswijziging nodig voor de omzetting naar woonfunctie.

Benieuwd hoe jouw droomwoning eruitziet? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden en het proces!