Zelfbouwwoning (Bouwnr. F05)

Woon je droom in een uniek voormalig schoolgebouw – met volle vrijheid van ontwerp en vorm

Stel je voor: een eigen ontworpen woning in het karaktervolle voormalige schoolgebouw De Frissel in Drachtstercompagnie, waar jij zelf de regie hebt over de plattegrond, materialen en afwerking. Geen standaard huis, maar een blank canvas om jouw persoonlijke droomwoning te creëren – van de eerste schets tot de laatste details. Dit is waar architectuur en woonwensen samenkomen, in een omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt.

Een woning met karakter en eigen identiteit

Elke woning in De Frissel heeft zijn eigen prive-tuin, een stukje groen dat direct bij je huis hoort. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de binnenstraat, waar je buren ontmoet en dagelijks de voordeuren passeert – een levendige, maar intieme sfeer die samenhorigheid versterkt. Voor praktische zaken is er één collectieve berging, waarvan de VvE de regels en afspraken bepaalt. Daarnaast krijgt elke woning één toegewezen parkeerplaats op het parkeerterrein, aangevuld met fietsnietjes aan de voorzijde voor veilige opslag van je fiets.

Het ontwerp van De Frissel is nauw afgestemd op de wensen van buurtbewoners en toekomstige eigenaars. Zo sluit het project naadloos aan op de levende dorpssfeer en de omgeving, zonder dat je compromissen hoeft te sluiten op het gebied van wooncomfort of esthetiek.

Een locatie waar rust en gemak samenkomen

Drachtstercompagnie is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Smallingerland, midden in de groene Friese Wouden. Hier geniet je van alle ruimte, natuur en een sterke dorpssfeer, zonder de drukte van de stad. Toch liggen voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca in Drachten op korte afstand, zodat je het beste van twee werelden combineert: rustig wonen met alle gemakken dichtbij.

Het voormalige schoolgebouw De Frissel biedt niet alleen een unieke woonervaring, maar ook een ideale locatie voor wie van stilte houdt en toch graag bereikbaar is. Of je nu kiest voor een ontspannen buitenleven of een actieve dag in de stad – hier vind je balans.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woningen worden verhuurd op basis van appartementsrecht met een erfpachtcanon van € 1.200,- per jaar.
• Servicekosten: De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand (inclusief servicekosten).
• Eigen grond: De woningen zijn gebouwd op eigen grond, waardoor je als eigenaar volle zeggenschap hebt over je perceel.
• Bodemonderzoek: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar wel asbest in het gebouw, dat volgens plan wordt gesaneerd voordat met de bouw wordt begonnen.
• Bouwstatus: Het gebouw is een voormalig schoolgebouw dat wordt omgebouwd tot woningen. De fundering en constructie zijn in goede staat, maar er is achterstallig onderhoud dat wordt verholpen voordat de woningen worden opgeleverd.
• Monumentstatus: Het gebouw is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: De bestemmingswijziging naar wonen is goedgekeurd, zodat de ombouw juridisch verankerd is.