Een charmante 2-onder-1-kapwoning met sfeer, privacy en moderne comfort

Op een verrassend mooie locatie, vlakbij een kerk en een groen hofje, ligt deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met een privacyrijke tuin, overkapping en ruime berging. De woning biedt een open keuken met zithoek, een sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers en een luxe badkamer, compleet met 14 zonnepanelen voor duurzame energie. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een verrassend mooie plek in het gezellige Dreumel.

Een huis vol sfeer en functionaliteit

De entree verwelkomt u met een ruime ontvangsthal, voorzien van een meterkast, trapopgang, vrijdragend toilet en een bergkast met witgoedaansluitingen. De sfeervolle woonkamer heeft een kachel en een loopdeur die uitkomt op de tuin, perfect voor gezellige avonden. De open keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuiskooktoestel, grote oven, vaatwasser, koelkast, apart vriesvak en een combi magnetron/oven. De uitbouw aan de keuken biedt een heerlijke zithoek met grote raampartijen, waardoor u bijna midden in de tuin lijkt te zitten.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met airco, een werkhoek en kast, evenals de cv-opstelling. De luxueuze badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. De twee ruime slaapkamers, waarvan er een voorzien is van een mooie kledingkast, maken deze verdieping compleet.

Een tuin vol privacy en comfort

De tuin is een oase van rust, omgeven door groen en bomen van het naastgelegen kerkje, waardoor u maximale privacy geniet. Via een poort aan de Rooijsestraat komt u op het gereden en heeft u toegang tot het tegelt terras, de achtertuin en diverse groenborders. Een ruime overkapping en een grote berging zorgen voor extra comfort en opslagruimte.

Ideaal gelegen in het gezellige Dreumel

Dreumel is een levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, een zwembad, sportvelden en een moderne brasserie. De rivier de Waal, uiterwaarden en wandelgebieden bieden heerlijke rustmomenten. Met een goede bereikbaarheid naar Oss, Nijmegen en Den Bosch, en snelle toegang tot de A15, A50 en A2, is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan een centrale ligging.

Laat u verrassen door deze unieke woning! Neem gerust contact op voor een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf de charme van de Rooijsestraat 77a in Dreumel.