Wilhelminastraat 1

Prachtige vrijstaande notariswoning met serre, royale garage en carport – een droomhuis voor gezinnen en senioren

Dit hoogwaardig onderhouden notariswoning uit 2012 biedt ruime leefruimte, een sfeervolle serre en een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor zowel groeiende gezinnen als senioren. Met vloerverwarming, een moderne keuken en een luxe badkamer combineert deze woning comfort en stijl, terwijl de duurzame isolatie en solarheating zorgen voor een energiezuinige levensstijl. De locatie is ideaal: op loopafstand van winkels, scholen en het openluchtzwembad, en toch rustig gelegen aan de rivier de Waal.

Wonen met sfeer en ruimte Vanuit de hal stap je direct in een ruime woonkamer met open keuken, waar het licht binnenstroomt via grote ramen. De keuken is stijlvol uitgevoerd in wit met een zwart aanrechtblad, terwijl de sfeervolle gashaard en vloerverwarming zorgen voor een warm en gezellig gevoel. Via de openslaande deuren bereik je de serre, die naadloos overgaat in de tuin – een perfecte plek om te ontspannen in zon of schaduw.

Flexibel en toekomstbestendig Op de begane grond vind je een praktische werkkamer of slaapkamer, die makkelijk kan worden uitgebreid met een badkamer door de garage te betrekken. De voorbereidingen voor leidingen zijn al aanwezig, waardoor een gelijkvloers woonprogramma eenvoudig te realiseren is. Boven vind je drie slaapkamers, waaronder één met inloopkast en een luxe badkamer. Een van de kamers is momenteel ingericht als waskamer, maar biedt ruimte voor aanpassingen.

Ruime garage en duurzame voorzieningen De extra grote garage is niet alleen geschikt voor auto’s, maar dankzij de vloerverwarming ook perfect als kantoor of speelkamer. Je auto staat droog onder de carport, terwijl het huis zelf voorzien is van een modern solarheating systeem voor verwarming en warm water, en een stofzuigersysteem voor extra comfort.

Wonen in Dreumel: natuur, voorzieningen en ligging Dreumel is een rustig dorp met alle basisvoorzieningen, van supermarkten en gezellige horeca tot een basisschool en het unieke openluchtzwembad ‘De Zeven Morgen’. De omgeving ademt vrijheid met weilanden, boomgaarden en de rivieren de Waal en Maas. Centraal gelegen tussen Tiel, Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch, biedt Dreumel een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Kom deze woning persoonlijk ontdekken! Laat u verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden van dit prachtige huis. Bel ons voor een afspraak – we staan klaar om u te verwelkomen.