Een fijn instapklaar en duurzaam hoekhuis met groene achtertuin

Op zoek naar een gezinshuis waar ruimte, rust en duurzaamheid perfect samenkomen? Deze twee-onder-een-kapwoning straalt warmte en comfort uit vanaf de eerste stap binnen. Met een instapklaar interieur, een zonnige achtertuin en duurzame voorzieningen biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Enthousiast? Plan dan snel een bezichtiging!

Een huis vol gemak en stijl Deze strak afgewerkte woning is voorzien van alle gemakken, van dimbare LED-verlichting tot verwarming en airconditioning die op afstand regelbaar zijn. De groene achtertuin met beregeningssysteem en ingebouwde sproeiers zorgt voor een perfect onderhouden grasveld, terwijl het zonnescherm en de hoge leibomen op warme dagen voor verkoeling zorgen. Met 8 zonnepanelen bespaar je niet alleen op je energierekening, maar draag je ook bij aan een duurzame toekomst. De ruime tweede verdieping biedt talloze mogelijkheden, terwijl de aanbouwde garage met elektrische sectionaaldeur en eigen oprit voor 2 auto’s zorgen voor voldoende parkeergelegenheid.

Duurzaamheid en comfort De huidige bewoners hebben flink geïnvesteerd in duurzaamheid. Het huis beschikt over een elektrische boiler in de keuken, vloerverwarming op de begane grond en een extra geïsoleerde zolder. De energielabel A en de airconditioning zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de rolluiken op de verdieping extra privacy en bescherming bieden.

Beganeground: licht en sfeervol Via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang betreed je de ruime en sfeervolle woonkamer. De begane grond is modern afgewerkt met strakke wandafwerking, stijlvolle zwarte accenten en een PVC visgraatvloer die een warme uitstraling geeft. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl de open indeling een fijne verbinding creëert tussen de zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eethoek met uitzicht op de tuin door de openslaande tuindeuren. De moderne keuken staat in open verbinding met de leefruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel met meubel. De gehele verdieping is afgewerkt met stucwerk en een PVC visgraatvloer. Een airconditioning op de overloop zorgt voor een fijn klimaat, terwijl de rolluiken en nieuwe vensterbanken extra comfort bieden.

Tweede verdieping: ruimte om te ontdekken Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een open ruimte met aansluitingen voor witgoed en veel mogelijkheden om naar eigen wensen in te richten. Één wand is volledig voorzien van kasten, terwijl de knieschoten handige schuifdeuren hebben, waardoor je alle ruimte kunt benutten.

De tuin: een oase van rust De prachtig aangelegde achtertuin biedt een fijn terras grenzend aan de woning, een prieel voor ontspanning en een beregeningssysteem voor een perfect onderhouden grasveld. De garage is vanuit de tuin te bereiken, handig voor het opbergen van tuingereedschap of het binnen parkeren van de auto. De ruime oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

Perfecte ligging: alles binnen handbereik Robbekampen 1 ligt in het landelijke en gemoedelijke dorpje Dreumel, midden in de gemeente West Maas en Waal. De buurt is uiterst kindvriendelijk, met een speeltuintje om de hoek en volop groen voor wandel- en fietsavonturen langs de Waal. Het dorp biedt een basisschool, kinderdagverblijven, diverse winkels en een bruisend verenigingsleven. Het absolute pareltje is buitenzwembad ‘De Zevenmorgen’, waar in de zomer fijne herinneringen gemaakt kunnen worden. Met een bushalte op slechts 5 minuten loopafstand en nabijgelegen uitvalswegen zoals de A15, A73, A2 en A50, zijn alle gewenste bestemmingen gemakkelijk te bereiken.

Kom zelf ervaren wat dit huis te bieden heeft! Plan nu een bezichtiging en ontdek hoe dit huis perfect past bij jouw levensstijl.