Een lichtdoorlatende, ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning met luxe uitstraling en een royale tuin

Marijkestraat 16 is een instapklaar huis dat vanaf 2020 volledig is gemoderniseerd en uitgebreid, van de grote raampartijen tot de praktische garage. De woning staat op een ruim hoekperceel van 363 m² en biedt niet alleen een luxe, lichtrijke woonruimte, maar ook een sfeervolle buitenruimte met overkapping en veel privacy. Hier kun je direct genieten van een comfortabel, onderhoudsvriendelijk huis met alle moderne voorzieningen.

Wonen met smaak en ruimte

De entree van deze woning maakt meteen een indruk met zijn ruime indeling en stijlvolle afwerking. De keuken is het hart van het huis: een moderne, luxe uitvoering met rechte wandopstelling, die perfect aansluit bij de luchtige uitbouw en de open verbinding met de woon- en eetkamer. De pvc-vloer zorgt voor warmte, terwijl het speelse behang en frisse kleuren karakter geven. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en een directe doorgang naar de garage, wat het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt.

Op de eerste verdieping vind je drie prettige slaapkamers, allemaal licht en verzorgd afgewerkt. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang vanuit de achterste slaapkamer naar het dakterras—een verrassend fijne buitenruimte waar je even helemaal tot rust kunt komen. De tijdloze badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een stijlvol houten meubel, perfect afgestemd op de rest van de woning.

De tweede verdieping is momenteel een ruime bergzolder, maar biedt grote uitbreidingsmogelijkheden voor een logeeskamer, speelkamer of werkruimte. Met enkele aanpassingen kun je het woonoppervlak direct laten meegroeien met je wensen.

Een buitenruimte die uitnodigt tot genieten

De tuin is volledig opnieuw aangelegd en straalt rust en kwaliteit uit. Met een keurig gazon, verzorgde borders en plantenbakken is het een strakke, moderne buitenruimte die veel privacy biedt dankzij de stijlvolle houten erfafscheiding. De ruime overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, ongeacht het weer. Aan de achterzijde vind je een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s, direct aansluitend op de grote garage—ideaal voor hobby’s zoals autosleutelen.

Wonen in Dreumel: rust, ruimte en een levendig dorp

Dreumel is een rustig gelegen dorp aan de Waal, met alle basisvoorzieningen en een levendig verenigingsleven. Van sportclubs tot het unieke openluchtzwembad ‘De Zeven Morgen’—er is voor ieder wat wils. De omgeving kenmerkt zich door rijke natuur, weilanden en boomgaarden, waar je het gevoel van vrijheid ervaart. Centraal gelegen tussen Tiel, Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en A50, biedt Dreumel de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

Kom zelf ervaren hoe deze woning je woonwensen vervult—bel ons voor een bezichtiging!