Ds.B.J.Aderstraat 15

Een sfeervolle twee-onder-één-kap woning in een rustige, groene omgeving

In het charmante dorp Drieborg vindt u deze uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met vrijstaande houten garage, gelegen tegenover een groenplantsoen met speelveldje. Met drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een recent vernieuwde badkamer (2025) en een zonnige zuidwestelijke achtertuin, biedt deze woning comfort en ruimte voor een gezin of iemand die van rust en natuur houdt. Instapklaar en onderhouden, kunt u hier direct genieten van een wonen zonder klussen.

Begane grond: ruimte en sfeer De begane grond verwelkomt u met een ruime hal/entree aan de voorzijde, waar u ook het toilet met fonteintje vindt. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, terwijl de lichtdoorlatende woonkamer met laminaatvloer en houtkachel uitnodigt tot gezellige avonden. De dichte keuken is voorzien van een keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de provisiekelder en achterentree. Vanuit de keuken komt u in de royale slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten of een privé-werkplek.

Eerste verdieping: comfort en moderniteit Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vaste kast, waaruit u toegang hebt tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en witgoedaansluitingen, waardoor u van luxe en functionaliteit kunt genieten. De kunststof kozijnen zorgen voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning.

Tweede verdieping: bergruimte en praktische details Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, waar een bergruimte met dakraam aan de achterzijde en de c.v.-installatie zijn gesitueerd. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden of kan worden ingericht als extra werkplek.

Tuin en bijzonderheden De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin dankzij de zonnige zuidwestelijke ligging op veel momenten van de dag van de zon kunt genieten. De vrijstaande houten garage/berging biedt extra opslagruimte of kan dienen als werkruimte. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op eigen inrit, waardoor u altijd een plek hebt voor uw auto.

Drieborg: rust, natuur en bereikbaarheid Drieborg is een rustig, landelijk dorp in de gemeente Oldambt, omgeven door prachtige natuur en uitgestrekte velden. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl het dorp een actief verenigingsleven kent, waaronder voetbal-, gymnastiek- en volleybalverenigingen. Winschoten en Bad Nieuweschans zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u landelijke rust combineert met praktische voorzieningen.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze instapklaar woning in een groene, rustige omgeving? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning. Wij staan klaar om u te verwelkomen!