Kattendoorn 43

Stijlvol en instapklaar wonen in Driel met een unieke tuin

In het rustige en kindvriendelijke Driel ligt deze moderne hoekwoning met een sfeervolle, onder architectuur aangelegde tuin en een hoogwaardige afwerking. De woning is recent volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor comfort, sfeer en luxe naadloos samenkomen. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de harmonie tussen het strakke interieur en het uitnodigende buitenleven, waar u kunt genieten van de mediterrane uitstraling en privacy.

Een woning vol licht en ruimte

Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning, waar de hal toegang biedt tot het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang. De ruime woonkamer is strak afgewerkt met een moderne gietvloer en lichte wanden, waardoor een rustige en stijlvolle sfeer ontstaat. De sfeervolle haard zorgt voor extra comfort, terwijl de grote raampartijen voor een prachtige lichtinval zorgen. Aan de achterzijde bevindt zich een zithoek met openslaande deuren die direct uitkomen op de tuin. Aan de voorzijde vindt u de moderne open keuken in een strak, donker design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een royale eethoek.

Vier slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van fijne lichtinval. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met aangrenzende inloopkast. Daarnaast is er een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine, droger en installaties, terwijl dakramen en een dakkapel zorgen voor een licht en volwaardig gevoel.

Een tuin om van te dromen

De tuin is stijlvol ingericht met strakke lijnen, verhoogde borders en een combinatie van grind, groen en natuurlijke materialen. De volwassen beplanting en de fraaie olijfboom geven het geheel een mediterrane en rustgevende uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met vaste zitgelegenheid, ideaal om tot in de late uurtjes te ontspannen. Direct aan de woning is een ruim terras met overkapping gerealiseerd, perfect voor buiten koken en lange zomeravonden. De tuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u hier optimaal kunt genieten zonder veel werk.

Ideale ligging met uitstekende bereikbaarheid

De woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen en voornamelijk eengezinswoningen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A325 richting Arnhem en Nijmegen. Ook het centrum van Arnhem ligt op korte afstand, evenals de uiterwaarden van de Rijn, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Een woning die u graag laat zien

Met een woonoppervlakte van 136 m², een energielabel A (dankzij de 12 zonnepanelen) en luxe afwerkingen zoals airconditioning, is deze woning volledig instapklaar. Wilt u deze bijzondere woning graag zelf bekijken? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze unieke woning.