Elster Grindweg 3A

Een droomwoning met ruimte, privacy en levensloopbestendigheid

Op de Elster Grindweg 3A in Driel staat een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 207 m² op een royaal perceel van 3.525 m². Deze woning biedt rust, ruimte en privacy, omringd door groen en met alle voorzieningen voor levensloopbestendig wonen, mantelzorg of werken aan huis. De combinatie van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een multifunctioneel bijgebouw en een parkachtige tuin maakt deze woning bijzonder veelzijdig.

Buitenleven: een tuin vol mogelijkheden

Het absolute hoogtepunt van deze woning is de parkachtig aangelegde tuin. Met volwassen beplanting, royale gazons en diverse terrassen geniet u hier van optimale privacy en een unieke vrije woonbeleving. Het perceel biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, gezinnen en hobbyisten. Of u nu in de ochtendzon wilt ontbijten, op een warme middag schaduw zoekt of kinderen de ruimte wilt geven om te spelen – deze tuin biedt het allemaal. Er is zelfs plek voor aanvullende voorzieningen zoals een overkapping, zwembad of natuurvijver.

Multifunctioneel bijgebouw: ruimte voor elk doel

Op het perceel bevindt zich een royaal multifunctioneel bijgebouw van circa 100 m². Op de begane grond vindt u een ruime garage voor twee auto’s, een aangrenzende carport, een sauna, een badkamer met douche en toilet en een keukenblok. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt maar eveneens geschikt is als hobbyruimte, atelier, slaapkamer of werkruimte. Dankzij de royale afmetingen en flexibele indeling biedt dit gebouw talloze mogelijkheden.

Beganeground: licht, ruimte en comfort

Via de entree komt u in de centrale hal, waar u toegang heeft tot het toilet, de cv-ruimte, de trapopgang en de diverse leefruimtes. Het hart van de woning vormt de ruime woonkamer, die naadloos overgaat in de grote woonkeuken. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het terras geniet u hier van overvloedige lichtinval en een optimale verbinding met de tuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte in de winter. De woonkeuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en directe toegang tot de tuin. Een belangrijk pluspunt is de ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor levensloopbestendig woning of mantelzorg. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet en multifunctioneel in te zetten als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit diverse vertrekken geniet u van prachtige uitzichten over de omliggende landerijen en het groene buitengebied. De tweede badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet. Met een vlizotrap op de overloop komt u op de ruime bergzolder.

Een ideale locatie met alles op korte afstand

Deze woning biedt hoog wooncomfort op een prachtige locatie in het buitengebied van Driel, terwijl voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Dankzij het energielabel A, 20 zonnepanelen en een warmtepompboiler is de woning ook duurzaam en energiezuinig.

Bouwjaar: 1994.

Kom deze droomwoning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij uw levensstijl.