De Schalm 22

Een speelse, ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een zonnige zuidelijke tuin

Welkom in deze instapklare, verduurzaamde hoekwoning in Dronten, waar comfort, ruimte en een speelse indeling elkaar perfect aanvullen. De woning is keurig onderhouden, met HR++ beglazing (2021), na-geïsoleerde spouwmuren en een verfriste uitstraling (2022). Met vier slaapkamers, een ruime zolder en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alles voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, licht en een unieke sfeer.

Begane grond: Licht, ruim en speels

Parkeer je auto op de eigen oprit en stap binnen via de voordeur of de berging. De hal geeft toegang tot de berging, waar je een riante verdiepingsvloer, een wasmachineaansluiting met ombouwkast, een vaatwasser (ter overname) en de meterkast vindt. De toilet is volledig betegeld in witte en zwarte tegels, met een zwevend toilet, fonteintje en radiator. Stap verder door naar de living, waar de keuken en eethoek naadloos in elkaar overgaan. De keuken is uitgerust met een U-opstelling, gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en dubbele spoelbak, terwijl het grote raam zorgt voor een lichtinval en uitzicht op de zij-tuin.

De speelse indeling maakt deze woning bijzonder: vanuit de keuken kijk je niet alleen naar de eethoek, maar ook naar de zitkuil, wat een verrassende ruimtelijke sfeer creëert. De eethoek is royaal, met voldoende plaats voor een zespersoons tafel en een groot raam aan de voorzijde. Twee treden lager bevindt zich de zithoek, waar een open haard voor extra sfeer zorgt. Dankzij de grote ramen en de loopdeur naar de tuin geniet je van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De zonwerende beglazing aan de achterzijde zorgt voor comfort bij de zuidelijke ligging, terwijl de gehele begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Via de overloop bereik je de vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van hoge plafonds voor een extra ruimtelijk gevoel. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een balkon, perfect voor een moment van rust. De badkamer is volledig betegeld in witte wand- en zwarte vloertegels, met een wastafelmeubel, spiegel, toiletkast, toilet, douchecabine en radiator. Net als beneden is de vloer hier afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een mooi geheel.

Zolder: Volop mogelijkheden

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar momenteel de cv-installatie en mv-unit zijn geplaatst. Een groot dakraam zorgt voor voldoende natuurlijk licht, terwijl de ruimte zich perfect leent voor een vijfde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.

Tuin: Zonnig, privé en uitnodigend

De zonnige tuin op het zuiden is aangelegd met een mooie afwisseling van bestrating en beplanting. Aan de woningzijde vind je een terras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm biedt bescherming op warme dagen, terwijl de ruimte zich perfect leent voor een riante overkapping. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een afsluitbare achterom, die toegang geeft tot de later bijgekochte zij-tuin – ideaal voor extra ruimte en privacy.

Locatie en afronding

Deze woning ligt op korte afstand van het centrum van Dronten, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Met een energielabel C en een aanvaarding in overleg is dit een uitstekende kans om in een speelse, ruim opgezette woning te gaan wonen. Neem snel contact op met De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee om deze woning te bezichtigen!