Goudenregenstraat 39

Een ruime, goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers in een kindvriendelijke wijk van Duiven

Welkom in deze sfeervolle woning aan de Goudenregenstraat, waar ruimte, comfort en een ideale ligging samenkomen. Met een grotendeels vernieuwde gevel (kunststof/aluminium kozijnen), een praktische carport en een groot achtererf, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. De woning is recentelijk verfrist, met een vernieuwde badkamer (2021) en een moderne keuken, en ligt op loopafstand van scholen, winkels en groenvoorzieningen.

Begane grond: Ruimte en functionaliteit

De entree opent op een praktische hal met een meterkast en een toilet met fontein (2024). De ruime woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en een schuifpui die uitkomt op de achtertuin, perfect voor zonnige dagen. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een 6-pits fornuis, afzuigkap, wasbak, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie, zodat je alles bij de hand hebt voor gezellige maaltijden.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met kunststof/aluminium kozijnen en horren, evenals een extra bergruimte voor extra opslag. De vernieuwde badkamer (2021) biedt een douche, wastafel en tweede toilet, zodat iedereen comfortabel kan genieten van de voorzieningen.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en bergruimte

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een vierde slaapkamer vindt, evenals een dakkapel die extra licht en ruimte toevoegt. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2025, huur) en aansluitingen voor een wasmachine en droger, zodat alle voorzieningen handig op één plek zijn gebundeld.

Algemeen en bijzonderheden

De woning, gebouwd in 1978, heeft een woonoppervlakte van ca. 130 m² en een perceelgrootte van 153 m². Bijzonderheden zijn onder andere de carport en berging aan de voorzijde, een tuinkast in de achtertuin en een uitvouwbaar zonnescherm voor extra comfort. De woning heeft een energielabel B, mede dankzij de nieuwe CV-ketel, en ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand.

Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging! Laat je verrassen door deze ruime en goed onderhouden woning en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van een prettig gezinssamenleven in een geweldige buurt. Wij staan klaar om je alles te vertellen!