Wilgenlaan 33

Een sfeervolle tussenwoning met alle comfort en ruimte voor een perfecte levensstijl

Dit instapklare en gemoderniseerde tussenhuis biedt alles wat je wilt: een gezellige tuinkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, een vrijstaande berging en zelfs een nieuwe airco (2024). Aan de voorzijde geniet je van een rustig, kindvriendelijk hofje, terwijl je aan de achterzijde uitkijkt op een groot speelveld met speeltuin. Ideaal voor gezinnen of iedereen die van groen en ruimte houdt. En dat allemaal in het hart van Duiven, op loopafstand van scholen, winkels en het station.

Begane grond: licht en ruim

De begane grond verwelkomt je met een luchtige hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer heeft een fraaie tegelvloer en vloerverwarming (2020), waardoor het altijd prettig is. De open keuken is uitgerust met een SMEG 5-pits gasfornuis met wokbrander en oven, en een 1,5 spoelbak. Een schuifpui opent de ruimte naar de tuinkamer (2021), die een glazen wand en zonwering heeft. Hier kun je genieten van de buitenlucht, zelfs bij minder mooi weer.

Eerste verdieping: slaapcomfort en modern sanitair

Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een designradiator, een wastafelmeubel en een douche. Ook is er een tweede toilet aanwezig, wat het leven met meerdere bewoners makkelijker maakt.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging

De tweede verdieping biedt een voorzolder met de cv-opstelling en een zolderkamer met vaste kasten en ruimte voor een wasmachine of droger. Via een vlizotrap kom je bij de bergzolder, perfect voor extra opslag.

Locatie en voorzieningen

Deze woning ligt in een geliefde, rustige woonomgeving in Duiven, een populaire woonplaats met een uitstekende mix van voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse basisscholen, winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Ook zijn er sportclubs en recreatiemogelijkheden in de buurt. Dankzij de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen ben je snel in Arnhem, Nijmegen of elders.

Ben je geïnteresseerd? Neem gerust contact op met Alpina Makelaardij Duiven om een afspraak te maken. Of schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in voor begeleiding. Meer informatie vind je op Wilgenlaan33.nl.