Valderseweg 71

Een ruime, praktische woning met vrije ligging in sfeervol Dwingeloo

Zoek je een ruimtevol huis met gelijkvloers wonen, een aangebouwde garage en een zonnige tuin in een rustige omgeving? Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Valderseweg 71 in Dwingeloo biedt precies dat. Met 136 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een 356 m² groot perceel combineert deze woning comfort, functionaliteit en een ideale locatie. De vrije ligging, energielabel B en zonnepanelen maken het een aantrekkelijke keuze voor gezinnen of wie van rust en natuur houdt.

Beganeground: ruimte, licht en comfort De entree opent naar een ruime hal met trapopgang naar de verdieping. De woonkamer (35 m²) is het hart van het huis, met grote raampartijen die overvloedig daglicht en uitzicht op de tuin bieden. De keuken sluit naadloos aan en biedt voldoende werk- en kastruimte. Een groot pluspunt is de slaapkamer (15 m²), badkamer en toilet op de begane grond, allemaal voorzien van vloerverwarming. Dit maakt de woning ideaal voor gelijkvloers wonen, maar biedt ook flexibiliteit als werk- of hobbyruimte. De serre, met transparante vensters en oprolbare tentdoeken, vormt een perfecte overgang tussen binnen en buiten.

Verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (14, 11 en 8 m²) en een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De kamers zijn multifunctioneel in te richten, perfect voor een gezin of thuiswerkers. De bergzolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra opslagruimte of kan gemakkelijk worden omgebouwd tot extra ruimte.

Tuin, garage en duurzaamheid De verzorgde tuin ligt op het westen en geniet van volle zon, terwijl de serre een beschutte plek biedt om het buitenleven te genieten. De aangebouwde stenen garage (22 m²) heeft een elektrisch bedienbare deur, verwarming en toegang tot de tuin. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging voor tuinmateriaal. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen, rolluiken en buitenzonwering, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en laag energieverbruik.

Sfeervol Dwingeloo: rust en voorzieningen op loopafstand De woning staat aan een rustige straat in het brinkdorp Dwingeloo, waar winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen dichtbij zijn. Ook de natuur ligt voor de deur, met Nationaal Park Dwingelderveld op korte afstand. Hier woon je in een rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Kom kijken en laat je verrassen! Deze woning biedt alles voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige huis.