Heuvelenweg 13

Een vrijstaande woning met nieuwbouwcomfort en een heerlijke tuin

Aan de Heuvelenweg 13 in Dwingeloo staat een vrijstaande woning die de perfecte combinatie biedt van historisch karakter en moderne luxe. De woning is in 2012 volledig verbouwd en uitgebreid, waarbij alleen de voorgevel en een zijgevel behouden zijn gebleven. Het resultaat is een huis met nieuwbouwcomfort, vloerverwarming op de gehele begane grond, een slaapkamer en badkamer beneden en een vernieuwde verdieping. Buiten vind je een volledig nieuw aangelegde tuin en een ruim bijgebouw, ideaal voor hobby’s, werken of gasten. Met een perceel van ca. 523 m² en een zonnepaneleninstallatie van 20 zonnepanelen (2023) is dit een woning die zowel comfortabel als duurzaam is.

Begane grond: ruimte, licht en comfort

De begane grond straalt uitnodigendheid uit, met een ruime hal die in 2016 volledig vernieuwd en uitgebreid is. Hier vind je een bergkast en een toilet met urinoir en wastafel. De woonkamer is straatgericht en staat in open verbinding met de moderne keuken, die voorzien is van een eiland en hoogwaardige apparatuur zoals een koelkast, diepvries, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. Aangrenzend ligt een bijkeuken met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Ook op de begane grond is er een badkamer met ligbad, wastafel en een inloopdouche met duo-opstelling. De slaapkamer beneden is ruim en licht, met tuindeuren en een inloopkast. De cv-ketel (bouwjaar 2013) bevindt zich in een tweede bijkeuken en voedt de vloerverwarming die over de gehele begane grond is aangelegd.

Verdieping: moderne slaapkamers en badkamer

In 2015 is de verdieping compleet opnieuw ingedeeld, met twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Een van de slaapkamers heeft zelfs een deur naar het platte dak. Op de overloop is eveneens een dakkapel aanwezig, waar ook een airco hangt. De tweede badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, badmeubel en designradiator, waardoor deze ruimte zowel functioneel als stijlvol is.

Buitenruimte: tuin, bijgebouw en overkapping

De tuin is volledig nieuw aangelegd en biedt een perfecte balans tussen ruimte en verzorging. Dankzij de ligging op het zuidoosten vind je altijd een plekje in de zon of schaduw. Er is beregening via een eigen bron, met diverse sproeiers verdeeld over de tuin. Het vrijstaande bijgebouw is opvallend royaal en compleet uitgevoerd, met een eigen cv-ketel, vloerverwarming en toilet. Dit maakt het ideaal voor hobby’s, werken aan huis of een gastenverblijf. Aan het bijgebouw grenst een riante overkapping met glazen schuifwanden, en er is zelfs een internetaansluiting aanwezig. Boven de overkapping en schuur bevindt zich een zolder, bereikbaar via een vaste trap.

Locatie en uitnodiging

Dwingeloo is geliefd om zijn rustige dorpssfeer en groene omgeving. Hier woont je prettig tussen voorzieningen en het Drentse buitenleven, waar wandelen, fietsen en natuurgenieten altijd dichtbij zijn. Deze woning biedt gelijkvloers gemak, modern comfort en een buitenruimte die je woonplezier vergroot. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning die aan al je wensen voldoet? Kom dan langs voor een bezichtiging en ervaar het zelf!