Lheebroek 14

Unieke Saksische boerderij met luxe comfort en duurzaamheid

Op loopafstand van het Dwingelderveld en omgeven door natuur ligt deze unieke Saksische boerderij, een perfecte combinatie van authenticiteit, luxe en duurzaamheid. Met een hoogwaardige afwerking, optimale isolatie en een geavanceerd energiesysteem biedt deze woning niet alleen ruimte en karakter, maar ook een laag energieverbruik en hoog wooncomfort. Of u nu een meergezinswoning, bedrijf aan huis of een gastvrije B&B zoekt, deze woning voldoet aan alle wensen.

De boerderij bestaat uit twee delen: de originele schaapskooi en de stenen boerderij uit 1733, die naadloos in elkaar overgaan. De begane grond is voorzien van een drempelloze gietvloer met vloerverwarming en herbergt een ruime living van 140 m² met een zithoek, waarbij de gebinten zichtbaar zijn gebleven voor een authentieke uitstraling. De luxueuze woonkeuken is uitgerust met een Bora kookplaat, Quooker, oven/magnetron en koffiemachine. Op de begane grond bevindt zich ook een master bedroom met op maat gemaakte kastenwand en een badkamer en-suite. Het voorhuis, thans in gebruik als opnamestudio, kan ook dienen als slaapkamer of kantoor.

De volwaardige slaapverdieping biedt vier ruime slaapkamers en een riante badkamer, terwijl de tweede verdieping, voorzien van daglicht, momenteel als zolderberging wordt gebruikt. Een aparte toegang leidt naar de schaapskooi, die dankzij vloerverwarming en eigen ingang geschikt is als gastenverblijf, kantoor of B&B. De schuur van 150 m², voorzien van vloerverwarming en isolatie, biedt ruimte voor hobby’s, auto’s of dieren.

Het perceel van 19.449 m² omvat een omheind erf van 4.500 m² met tuin, oprit en elektrische poort, evenals 1,5 hectare weiland – ideaal voor paarden of kleinvee. De locatie is centraal in Drenthe, met het Dwingelderveld op loopafstand, Dwingeloo op 7 minuten en de A28 op 10 minuten rijden.

Kom deze bijzondere woning persoonlijk bekijken en laat u verrassen door alle mogelijkheden!