Homoetsedreef 2

Een sfeervolle vrijstaande woning vol mogelijkheden aan de rand van Eck en Wiel

Aan de rustige Homoetsedreef in het karakteristieke Betuwse dorp Eck en Wiel staat deze prachtige, uitgebouwde vrijstaande woning, die door de jaren heen grondig is verbouwd en gemoderniseerd. Met ruimte voor zowel comfortabel wonen als werken aan huis, een levensloopbestendige indeling en een energiezuinig karakter biedt deze instapklare woning alles wat u nodig heeft. De combinatie van een ruime schuur, volop buitenruimte en een afzonderlijke kantoorruimte maakt het een unieke plek om te wonen en te leven.

De woning is op de begane grond voorzien van een slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen geen probleem is. De entree opent zich naar een ruime woonkamer met een karakteristiek balkenplafond, een massieve eikenhouten vloer en een fraai tv-meubel met gashaard. De wanden zijn vlak gestukadoord, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling.

Via een tussenportaal heeft u toegang tot een slaapkamer met inloopkledingkast en eigen gashaard, en een toiletruimte die deels betegeld is en voorzien van een fonteintje. De badkamer op de begane grond is ingericht met een brede inloopdouche en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel, ideaal voor comfortabel gebruik.

De royale woonkeuken, volledig vernieuwd in 2021, vormt het hart van de woning en ligt in een uitbouw aan de zijkant en achterkant. Met massief houten fronten en een complete inrichting – waaronder een vaatwasmachine, Quooker, 5-pits gaskookplaat, oven, stoomoven en een grote vriezer – is deze ruimte perfect voor dagelijks gebruik. Een lichtstraat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, en via een brede kunststof schuifpui en loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin.

De airconditioning en troffelvloer met vloerverwarming maken deze ruimte het hele jaar door comfortabel. Vanaf de keuken loopt u via een overkapping naar een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als hobbyruimte, kantoor of speelkamer, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in 2026. De voorste slaapkamer heeft een Velux-dakraam, de achterste een kunststof dakkapel met triple beglazing, en de zijkant een praktische schuifwandenkast. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, en biedt volop comfort.

De buitenruimte is even indrukwekkend als de woning zelf. De op het zuiden gelegen achtertuin is sfeervol aangelegd met terrassen, plantenborders en een vijver, en nodigt uit om op elk moment van de dag te genieten. Op het achterterrein staat een royale schuur van circa 105 m², vergroot en volledig geïsoleerd in 2026.

Het voorste deel heeft een bergzolder, het achterste deel is voorzien van een geïsoleerd dak en wanden, een gevlinderde betonvloer en een elektrische segmentdeur. Voor de garage ligt een groot parkeerterrein, ideaal voor opslag of extra parkeergelegenheid. Aan de overzijde van de Homoetsedreef bevindt zich een tweede perceel met een overkapping, twee schuurtjes, een moestuin en ruimte voor kleine dieren, compleet met fruitbomen.

Deze plek biedt een prachtig uitzicht over het polderlandschap en is perfect voor avondzon.

Eck en Wiel is een heerlijk Betuws dorp met een landelijk karakter, omringd door fruitboomgaarden, weilanden en uiterwaarden. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en bakker zijn aanwezig, en het actieve verenigingsleven maakt het dorp levendig. De ligging aan de Neder-Rijn biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport, terwijl de Utrechtse Heuvelrug aan de overkant van de rivier extra recreatiemogelijkheden biedt. Ondanks de rustige ligging zijn grotere plaatsen als Tiel, Rhenen, Veenendaal en Culemborg goed bereikbaar, evenals de Randstad via Utrecht en Arnhem.

Belangrijke details

De woning is vrijstaand met een kaveloppervlakte van circa 2.000 m², inclusief het tweede perceel aan de overzijde van de weg. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 220 m². De woning is aangesloten op het riool en heeft een eigen waterput.

De energiezuinigheid is verbeterd met een nieuw pannendak in 2021, kunststof kozijnen met triple glas in 2023 en 14 zonnepanelen, resulterend in energielabel C. De schuur is vergroot en geïsoleerd in 2026, evenals de badkamer op de eerste verdieping. De woning is geschikt voor levensloopbestendig wonen dankzij de begane grond slaapkamer en badkamer.

Wilt u deze bijzondere woning met veel sfeer, ruimte en mogelijkheden zelf komen ervaren? Een bezichtiging is zeker de moeite waard!