Molenwerf 4

Wonen met uitzicht: een vrijstaande oase aan het water in Edam

Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het geluid van het water, de zon die over de weiden schijnt en de rust van het platteland om je heen. Deze vrijstaande woning aan de Molenwerf 4 in Edam biedt precies dat – en nog veel meer. Met 310 m² woongenot en vijf ruime slaapkamers is dit een ideale plek voor gezinnen, werkende thuiszitters of liefhebbers van tuinieren en hobby’s. Gelegen aan het vaarwater, met een schitterend landelijk uitzicht, vormt deze woning een unieke combinatie van ruimte, privacy en natuur.

Laat de dag rustig afsluiten met een glas wijn uit eigen kelder, terwijl je op de vlonder geniet van het water en de avondzon.

Deze woning uit 1976 (energielabel C) straalt een warme, sfeervolle leefruimte uit, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. Het hart van het huis is de indrukwekkende woonkamer, waar grote raampartijen rondom voor maximaal licht en uitzicht zorgen. Een gashaard creëert een gezellig middelpunt, perfect voor lange avonden met familie of vrienden.

De halfopen keuken, voorzien van een groot kookeiland en inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de eetkamer – een ideale plek voor gezellige diners of een rustig thuiswerkplekje. Op de begane grond vind je ook een slaapkamer (momenteel in gebruik als hobbykamer), een badkamer met ligbad en inloopdouche, en een praktische bijkeuken. Met twee badkamers in totaal is de woning uitermate comfortabel voor een groter huishouden.

De ruime, groene tuin grenst direct aan het water en biedt meerdere ontspanningsplekken, waaronder een vlonder waar je kunt genieten van het uitzicht en de avondzon. Een tuinhuis rondt het geheel af.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers, elk met veel licht en een prettig formaat. Daarnaast zijn er drie bergingen, waarvan één in gebruik is als stookruimte. Ook hier bevindt zich een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Deze verdieping biedt volop ruimte, rust en comfort voor het hele gezin.

De begane grond biedt een ruime entree, waar ook de trap naar de eerste kelder ligt. De woonkamer, met zijn grote raampartijen en uitzicht, is het absolute hoogtepunt. De keuken is niet alleen ruim en praktisch, maar ook voorzien van een trap naar de tweede kelder, die volledig is ingericht voor een wijnliefhebber. Aan de keuken grenst de eetkamer, die zich ook uitstekend leent als werk- of kantoorruimte. Naast de hobbykamer en badkamer is er ook een bijkeuken voor extra bergruimte.

Deze woning ligt aan de Molenwerf, een rustige en groene locatie aan de rand van Edam met een uitgesproken landelijk karakter. Je woont hier met volop ruimte en privacy, omringd door groen en vaarwater, waardoor elke dag voelt als een beetje vakantie. Het weids uitzicht verandert mee met de seizoenen, en de omgeving nodigt uit tot recreatie: wandel- en fietsroutes liggen voor de deur, en je kunt direct vanaf huis het water op.

Het historische centrum van Edam is op fietsafstand, met grachten, winkels en gezellige terrassen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten kun je terecht in Edam zelf. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met verbindingen naar onder andere Purmerend en Amsterdam.

Wil je deze woning met eigen ogen bekijken? Maak snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding. We laten je graag alle hoeken en details zien.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg
• Notariskeuze koper, dient in de regio gevestigd te zijn
• Vrijstaande woning
• Circa 310 m² woongenot
• Vijf slaapkamers
• Schitterend landelijk uitzicht
• Gelegen aan vaarwater
• Zeer ruime en lichte woning
• Ruime groene tuin met vlonder aan het water