Een sfeervolle jaren ’30 woning met extra woonruimte in een geliefde wijk

In een rustige, gewilde buurt op loopafstand van het centrum staat deze karakteristieke jaren ’30 woning, uitgebreid met een volwaardige extra woonruimte. Het huis biedt 155 m² woonoppervlak, waaronder een garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin met veranda. De combinatie van historisch charme, moderne comfort en een ideale ligging maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of mantelzorgsituaties.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

De entree verwelkomt je met een granito vloer en leidt naar een lichtrijke woonkamer met een royale zithoek bij de erker. De parketvloer, houtkachel en glas-in-loodraam dragen bij aan de warme uitstraling, terwijl de openslaande deuren naar de serre een naadloze verbinding creëren met de tuin. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De serre fungeert als een gezellige tussenruimte en biedt toegang tot de garage, tuin en het bijgebouw.

Verdieping: slaapkamers en badkamer

Via een bordestraptrap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers met rolluiken en veel opbergruimte in vaste kastjes liggen. Twee kamers hebben toegang tot een balkon, perfect voor een moment van rust. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en toilet.

Zolderverdieping: extra ruimte

Een vlizotrap leidt naar de zolderverdieping, die volop daglicht biedt en extra opslagruimte.

Extra woonruimte: zelfstandig en comfortabel

De in 2000 aangebouwde woonruimte is ideaal voor thuiswonende kinderen of gasten. Met een eigen voordeur, hal, keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer biedt het volledige privacy en comfort. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

Tuin en buitenruimte

De fraai aangelegde tuin nodigt uit tot ontspanning, met een prieel, vijver en diverse zithoekjes. De aangebouwde stenen garage heeft een loopdeur, elektra, water en aansluitingen voor wasapparatuur, een extra CV-ketel en de omvormer van de 8 zonnepanelen.

Locatie en voorzieningen

De woning ligt in een fijne buurt met veel voorzieningen en is op korte afstand van het centrum, Edese bos en uitvalswegen. Met een energielabel D, dubbel glas en 2x glasvezel is het een woning die zowel sfeer als modern comfort biedt.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij uw wensen.