Nachtegaallaan 28

Een ruimtevol, licht doorzichtig gezinshuis met 5 slaapkamers en een ruime garage

Op de hoek van de Nachtegaallaan en de Merellaan staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning – een perfecte basis voor een groeiend gezin. Met vijf slaapkamers, een ruime garage van circa 30 m² en een sfeervolle woonkamer biedt dit huis volop mogelijkheden. De woning is gelegen in de geliefde Vogelbuurt, waar comfort, ruimte en een centrale ligging hand in hand gaan. De 10 zonnepanelen zorgen bovendien voor een duurzame toevoeging.

Begane grond: Ruimte, licht en karakter

De voordeur, in een mooie wit-groene uitvoering, opent naar een ruime hal met veel lichtinval en een tegelvloer. Links vind je de toiletruimte, een trapopgang en een provisiekelder voor extra opslag. De L-vormige woonkamer is het hart van het huis, met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De gemetselde schouw met open haard creëert een warme sfeer, versterkt door de glas-in-loodramen. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin, terwijl de voormalige keukenruimte nu als werkplek of bergruimte dient. De keuken, met lichtinval van alle kanten, is voorzien van een inductie fornuis met twee ovens, een boiler en afzuigkap, en heeft een stucplafond en grijze tegelvloer. De garage is een echte pluspunt: niet alleen is er ruimte voor een auto, maar ook voor opslag, met een zolder en kelder voor extra bergruimte.

Eerste verdieping: Gezelligheid en functionaliteit

Op de eerste verdieping vind je een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping en drie originele paneeldeuren. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met dakkapel, terwijl de achterzijde de master bedroom met balkon en een derde slaapkamer herbergt. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet, en profiteert ook van een dakkapel voor extra licht.

Tweede verdieping: Extra slaapruimte en bergruimte

De bovenste verdieping huisvest de vierde en vijfde slaapkamer, beide aan de achterzijde met een brede dakkapel. Dankzij de goede stahoogte voelt deze verdieping ruimtelijk aan, en de bergruimte in de schuinte van het dak biedt extra opslagmogelijkheden.

Exterieur: Tuin, parkeerplaats en privacy

De achtertuin ligt op het oosten en zuiden, perfect voor zonne- en schaduwplekken. De zijtuin heeft een overkapping als (fietsen)berging, terwijl de voortuin met fraaie beplanting voor privacy en een prettige uitstraling zorgt. Bij de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein, en er is een houten berging voor de afvalcontainers.

Locatie: Wonen in Ede, met alles op loop- en fietsafstand

De woning ligt in de charmante Vogelbuurt, waar basisscholen, het intercitystation Ede-Wageningen en het winkelcentrum Rozenplein dichtbij zijn. Het Proosdijpark, op nog geen 500 meter afstand, biedt speelruimte voor kinderen en een omheinde hondenweide. Winkels, restaurants en terrassen zijn binnen enkele minuten te bereiken – wonen in Ede is genieten, voor jong en oud, mens én dier.

Kom deze woning zelf ervaren en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de mogelijkheden!