Rubensstraat 60

Een ruimtevol, licht doorzichtig tussenhuis in een kindvriendelijke wijk van Ede

Welkom in deze praktisch ingedeelde tussenwoning aan de Rubensstraat, waar ruimte, comfort en een ideale ligging samenkomen. Met drie grote slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. De energiezuinige uitvoering (label A) en de ruime dakkapel zorgen voor een lichtrijke, warmtebesparende woning, terwijl de rustige straat en nabijgelegen voorzieningen het dagelijks leven extra aantrekkelijk maken.

Begane grond: ruimte en functionaliteit

De entree brengt je in een ruime hal met garderobekast, waar je direct toegang hebt tot de luchtige woonkamer. Deze straatgerichte ruimte is prettig in te delen en beschikt over een handige trapkast. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken, compleet met 5-pits gaskookplaat, combioven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het achterportaal herbergt een stijlvolle toiletruimte met wandcloset en fonteintje, evenals de trap naar de eerste verdieping en de uitgang naar de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een afsluitbare achterom en een vrijstaande houten berging met elektriciteit.

Eerste verdieping: luxe en comfort

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De voorste kamer is extra licht en ruim dankzij de grote dakkapel, terwijl de achterste kamer beschikt over een Velux dakvenster. De luxueuze badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, designradiator en een tweede toilet.

Een Velux dakraam zorgt hier voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging

Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping, waar de derde slaapkamer is gelegen. Deze kamer beschikt over een Velux dakraam, wastafel en veel opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte wasruimte met cv-ketel (Nefit, 2007) en bovendien een extra vliering voor nog meer bergruimte.

Ideale ligging en uitnodiging

De woning ligt in een rustige woonstraat met speeltuintjes, scholen en het winkelcentrum Stadspoort op loopafstand. Ook de groene buitengebieden en bossen van Ede zijn dichtbij, perfect voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de goede verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer ben je snel in Arnhem of Utrecht. Bouwjaar ca. 1989, met een definitief energielabel A. Er zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden toegevoegd aan de koopovereenkomst, en de aanvaarding is in overleg.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze prachtige woning!