De Wolzaklaan 2A

Een sfeervolle villa met jaren ’60-charmant ontwerp, gelegen aan de groene rand van Eefde

Op een ruim perceel van 2.240 m² staat deze magnifieke villa aan de hoek van de De Wolzaklaan en de Doctor van de Hoevenlaan. Met honinggele bakstenen gevels, een parkachtige tuin en een up-to-date interieur biedt deze woning het perfecte mix van klassieke elegantie en moderne comfort. Wie op zoek is naar dorpse rust, ruimte en natuur met de stadse voorzieningen vlakbij, zal zich hier direct thuis voelen.

De villa, gebouwd in 1960 onder architectuur, straalt een timeless design uit met zijn simpele, heldere vormentaal, grote raampartijen en strakke detaillering. De glas-in-loodramen, siersmeedijzeren trapleuningen en chalet-stijl luiken voegen een vleugje jaren ’50-nostalgie toe, terwijl de 24 zonnepanelen en luchtwarmtepomp zorgen voor een duurzame levensstijl. Met 226 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen, biedt het huis drie royale slaapkamers, een heerlijke living, een zonnige serre en een smaakvol uitgevoerde keuken die uitnodigt tot gezelligheid.

De begane grond begint met een luchtige hal die direct uitnodigt naar de woonkamer (huidig kantoor) met hardhouten parketvloer en uitzicht op de tuin. Via een open doorgang bereikt u de landelijk-moderne keuken, waar een zespits gasfornuis, combi-oven en krasvast composiet werkblad de kookliefhebber verwelkomen. De bijkeuken biedt extra bergruimte en toegang tot de vliering. Boven vindt u een zonnige overloop, twee ruime slaapkamers (waarvan één met balkon) en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De zolder herbergt een derde slaapkamer en een bergzolder.

De buitenruimte is een echte oase: een organisch gevormd gazon met volwassen bomen, kleurrijke borders en verschillende terrassen waar de zon van vroeg tot laat schijnt. De dubbele garage (36 m²) biedt voldoende ruimte voor auto’s, maar kan ook als praktijk- of werkruimte worden gebruikt.

Eefde is een charmant dorp met een goede mix van oorspronkelijke bewoners en rustzoekers, gelegen op tien minuten van de A1 maar toch in de rust van de Achterhoek. Met Zutphen en Deventer op korte afstand biedt het dorp alle voorzieningen, van supermarkten tot sportfaciliteiten, terwijl de Hanzesteden voorzien in voortgezet onderwijs en een IC-station.

Laat u verrassen door deze unieke combinatie van geschiedenis en moderniteit. We nemen u graag mee voor een persoonlijke bezichtiging om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren.