Een unieke woonboerderij met gastenverblijf en voedselbos op een prachtige locatie

Stel je voor: een sfeervolle, vrijstaande woonboerderij uit het begin van de 20e eeuw, waar authentieke charme naadloos samenvalt met moderne comfort. Deze volledig gerenoveerde woning biedt niet alleen een uniek houten vakwerk achtergevel en gebinten constructie in het zicht, maar ook een gastenverblijf, siertuin en voedselbos op een rustige, landelijke locatie met vrij uitzicht over het omliggende landschap. Met vloerverwarming, zonnepanelen en een energielabel A is deze woning niet alleen een droom voor liefhebbers van karaktervolle woningen, maar ook een slimme investering.

Een woning vol karakter en comfort

De begane grond straalt warmte uit dankzij de sfeervolle woonkamer met gashaard, eikenparketvloer en zichtbare gebinten. De ruime woonkeuken is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser en Quooker, perfect voor liefhebbers van culinaire avonturen. Een bijkeuken biedt extra opslagruimte en toegang tot de tuin, terwijl de twee slaapkamers (waarvan één als werkkamer ingericht is) en de badkamer met ligbad en douche zorgen voor alledaagse gemakken. Op de verdieping vind je drie extra slaapkamers, elk voorzien van dakramen en twee met vaste kast, en een extra toilet.

Gastenverblijf en bijgebouwen

Het gastenverblijf (ca. 44 m²), gerealiseerd in 2024, is een luxueus en volledig geïsoleerd onderkomen met vloerverwarming, eigen keukenblok en badkamer. Het biedt niet alleen privacy voor gasten, maar ook mogelijkheden voor een B&B of thuiskantoor. De garage (ca. 61 m²) biedt voldoende ruimte voor auto’s en opslag, met een vlizotrap naar de bergzolder. Een rietgedekte hooiberg met nieuwe eiken roede voegt extra karakter toe aan het perceel.

Een oase van rust en natuur

Het 2.570 m² grote perceel is een ware oase met een kleurrijke binnentuin, voedselbos en een zuidwestelijk gelegen tuin die privacy en zon- of schaduwplekken biedt. Het voedselbos, aangelegd drie jaar geleden, bevat fruitbomen, notenbomen en bessenstruiken, perfect voor zelfvoorzienende tuinliefhebbers. De locatie, net buiten het dorp Eefde en op fietsafstand van de Hanzestad Zutphen, combineert de rust van het platteland met de voorzieningen van de stad.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en laat je verrassen door de combinatie van karakter, comfort en natuur.