Gaspeldoorn 60

Energiezuinig wonen met ruimte, luxe en comfort

Op een prachtige, vrije locatie in Eerbeek staat deze royaal onderhouden vrijstaande woning die de perfecte combinatie biedt van duurzaamheid, luxe en leefruimte. Met een energielabel A++, 18 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2024) is deze woning klaar voor de toekomst, terwijl de 223 m² woonoppervlakte en garage van ruim 30 m² zorgen voor voldoende ruimte voor iedereen. De woning staat op een riant perceel en biedt een ideale mix van landelijk genieten en moderne voorzieningen.

Begane grond: licht, ruim en functioneel Via de ruime hal met toilet en trapopgang betreedt u de woning, waar u direct de royale en lichte woonkamer tegenkomt. Deze staat in open verbinding met de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar een extra toilet is geplaatst. De inpandige garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar is ook ideaal als werk- of hobbyruimte. Aan de achterzijde vindt u een ruime overkapping met glazen dak, een heerlijke plek om het hele jaar van de tuin te genieten. Een tweede houten overkapping biedt extra beschutting en opslagruimte voor tuinmeubilair.

Eerste verdieping: luxe en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer (vernieuwd in 2021), die zowel via de overloop als de master bedroom toegankelijk is. De badkamer is voorzien van een half vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en modern sanitair. Een apart toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort.

Zolder: extra ruimte en bergmogelijkheden Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, waar zich een royale slaapkamer (met stahoogte van 3,39 m) bevindt. Beide ruimtes bieden veel bergmogelijkheden achter de knieschotten. In een afgesloten ruimte vindt u de opstelling van de CV-ketel en hybride warmtepomp (beide uit 2024).

Buitenruimte en ligging: landelijk genieten met alle voorzieningen op loopafstand De woning staat op een riant perceel met een volledig vrije ligging aan de achterzijde. De oprit biedt parkeergelegenheid voor drie auto’s en is uitgerust met een eigen laadpaal. De hardhouten (meranti) kozijnen onderstrepen de duurzame en hoogwaardige afwerking van deze woning. Eerbeek is een landelijk gelegen Veluws dorp, direct grenzend aan uitgestrekte bossen en natuur. Wandel- en fietsroutes starten letterlijk om de hoek, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op loop- of korte fietsafstand zijn. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen met steden als Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer (max. 30 minuten rijden). De A50 en A12 liggen op circa 8 km afstand, en een intercitystation bevindt zich op slechts 5 km.

Interesse? Bent u geïnteresseerd in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.