Odradastraat 92

Stap binnen in deze royale hoekwoning aan de Odradastraat – waar gezelligheid, ruimte en duurzaamheid naadloos samenvloeien

Stel je voor: een energieneutrale woning met label A, waar vier volwaardige slaapkamers, een moderne woonkeuken en een zonovergoten achtertuin met overkapping je uitnodigen om te genieten van comfort en privacy. Deze goed onderhouden hoekwoning in Eersel combineert alle voorzieningen die een gezin nodig heeft – van een ruime woonkamer met gashaard en airconditioning tot een vrijstaande garage van 24 m² en een nieuwe cv-ketel en boiler (2026). Bovendien zorgt het zonnige zuidoosten en de 14 zonnepanelen (2023) ervoor dat je hier niet alleen ruimtelijk, maar ook financieel en ecologisch slim woont.

En het beste? Je bent binnen handbereik van het levendige dorpscentrum van Eersel, met alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt.

Een woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning

Via de overdekte entree betred je de royale hal, waar een netjes afgewerkte meterkast en toiletruimte direct voor comfort zorgen. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje – een praktische toevoeging die het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Vanaf hier open je de deuren naar de verrassend ruime woonkamer, waar het hart van deze woning klopt.

De gashaard met schouw vormt een sfeervolle blikvanger, terwijl de grote raampartijen voor een luchtige, lichtdoorlatende sfeer zorgen. Dankzij de pvc-laminaatvloer en de airconditioning blijft het hier ook op warme zomerdagen aangenaam koel – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. De ruimte biedt volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel, zodat iedereen zich thuis voelt.

Aan de achterzijde gaat de woonkamer naadloos over in de moderne woonkeuken, die zich uitstrekt over twee opstellingen voor optimale werk- en kastruimte. Hier vind je alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een leefruimte waar koken, eten en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen – perfect voor wie van een open, sociale keuken houdt.

Ruime slaapkamers en een badkamer die alles biedt

Op de eerste verdieping vind je vanaf de centrale overloop drie goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als kinderkamers, werkplek of logeerkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rolluik, wat extra privacy en lichtregulering biedt. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede wandcloset.

Extra handig is de afzonderlijke wasruimte, waar je de wasmachine en droger aansluit en waar bovendien nog volop bergruimte is voor wasgoed en huishoudelijke spullen. Ook de overloop is voorzien van airconditioning, zodat je op alle verdiepingen van een aangename temperatuur kunt genieten.

De tweede verdieping bereik je via een vaste trap en biedt niet alleen de vierde volwaardige slaapkamer – ideaal voor een tiener, logeerkamer of rustige thuiswerkplek – maar ook een bijzonder royale berging. Hier kun je alles wat je uit het zicht wilt opbergen, van koffers en kerstspullen tot seizoensgebonden spullen.

Een tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten

Buiten is deze woning even indrukwekkend als binnen. De voortuin en zijtuin zijn groen aangelegd en benadrukken het vrije karakter van deze hoekwoning. Maar het hoogtepunt is zeker de ruime achtertuin op het zonnige zuidoosten, waar gazon, borders en sierbestrating een harmonieus geheel vormen.

Onder de fraaie overkapping ontstaat een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar beschut buiten te zitten – met veel privacy en de zon op je gezicht. Of je nu een lange zomeravond wilt afsluiten met een glas wijn, een barbecue met vrienden organiseert of gewoon even tot rust wilt komen, deze tuin biedt de perfecte setting.

Achter in de tuin staat de vrijstaande garage van circa 24 m², waar je niet alleen je auto veilig kunt stallen, maar ook fietsen, gereedschap en andere spullen onderdak vindt. Daarnaast kun je op de eigen oprit, in de garage of openbaar voor de deur parkeren – zodat je altijd een oplossing hebt.

Een locatie die rust en gemak combineert

Deze woning ligt in een verkeersluwe straat met veel groen, waar je rustig kunt wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid. Het gezellige dorpscentrum van Eersel is binnen enkele minuten te voet bereikbaar, met onder andere supermarkten (waaronder een Jumbo op steenworp afstand), winkels, gezellige terrassen en restaurants. Ook basisscholen, sportvoorzieningen, medische voorzieningen en bushaltes liggen op korte afstand.

Voor wie van een actieve levensstijl houdt, is de bereikbaarheid eveneens uitstekend: vanuit de woning kom je snel in de omliggende dorpen, Veldhoven en Eindhoven, en binnen enkele autominuten ben je op de A67. Een ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen, maar alles dichtbij heeft.

Belangrijke details

Deze woning is in volle eigendom en is goed onderhouden. Er zijn geen bekende structurele gebreken bekend, zoals funderingsproblemen, verzakkingen of houtrot. Wel is er asbest aanwezig in de woning, wat in de koopovereenkomst zal worden vermeld via een asbestclausule.

Daarnaast is er geen bodemverontreiniging gemeld en zijn er geen verplichtingen tot sanering of sloop bekend. De woning voldoet aan alle geldende bouwvoorschriften en is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht of monumentale zone. Er zijn geen erfpacht- of appartementsrechtelijke verplichtingen, en de VvE-bijdragen zijn niet van toepassing.

De servicekosten zijn niet gespecificeerd, maar de woning is volledig zelfstandig in onderhoud.

Deze woning is een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid – perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een energieneutrale woning met label A, een zonovergoten tuin en een centrale ligging in het groene Eersel. Ben je geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt!