Lindehof N 33

Stap binnen in deze moderne, instapklare twee-onder-één-kapwoning aan de Lindehof Noord 33 in Eersel! Met vijf slaapkamers, een tijdloze uitstraling dankzij hardhouten kozijnen en gevelbetimmering, en een rustige locatie dichtbij de dorpskern, biedt deze woning comfort, ruimte en een perfect onderhouden interieur. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die al volledig is bijgewerkt en klaar staat om in te trekken.

Beganeground: Verwelkomend en functioneel

Je betreedt de woning via een verzorgde entreehal met een PVC-vloer met vloerverwarming, die over de gehele begane grond doorloopt. Hier vind je een vernieuwde meterkast met 11 elektrogroepen, drie aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting, evenals de verdeler voor de vloerverwarming. De hal geeft toegang tot een betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, en een vaste trapopgang naar de verdieping.

De doorzon woonkamer straalt licht uit dankzij grote ramen en een strakke uitstraling met stukwerkwanden, een stukwerk plafond met ingebouwde spots en dezelfde PVC-vloer. Centraal staat een rechte schouw met een ingebouwde houtkachel, perfect voor gezellige avonden. De keuken, eveneens met PVC-vloer, is uitgevoerd in twee wandopstellingen en biedt een groot werkblad met kokend waterkraan en ingebouwde waterboiler. Qua inbouwapparatuur beschik je over een gaskookplaat, een RVS schouwmodel afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot een verdiepte, betegelde kelderkast en de achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via de overloop, voorzien van laminaatvloer, stucwerkwanden en een stuc plafond met ingebouwde spots, bereik je de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer rechtsvoor heeft een laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond met ingebouwde spots, terwijl de andere kamers vergelijkbaar zijn uitgevoerd. Alle kamers beschikken over grote raampartijen, waarbij de twee kamers aan de achterzijde bovendien rolluiken hebben.

De royale, geheel betegelde badkamer maakt het comfort compleet met een whirlpool ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een toilet en een vaste wastafel in een meubel. Verwarming verloopt via een design radiator en vloerverwarming, aangevuld met mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en bergruimte

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en begint met een voorzolder, afgewerkt met laminaatvloer. Hier vind je bergruimte onder de dakschuinen, een wasmachineaansluiting met aparte groep voor de droger, een dakvenster en de airconditioning. Vervolgens bereik je de vijfde slaapkamer, uitgevoerd als een vide slaapkamer met laminaatvloer, bergruimte onder de dakschuinen en een groot Velux dakvenster. In een vaste kast in deze kamer staan de opstelling van de Nefit HR combiketel (bouwjaar 2014) en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin en garage: Keurig aangelegd en functioneel

De buitenruimte is keurig aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een gazon, met zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van het huis voldoende tuin. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gesitueerd, en de tuin is bereikbaar via een dubbele poort en een vrije achterom met een poort aan de achterzijde. Aan de zijkant bevindt zich een houten berging met houtopslag en een fietsenberging, voorzien van elektra en verlichting. De tuin aan de voorzijde is geheel aangelegd met beplanting, terwijl voor de berging een oprit met parkeermogelijkheid voor twee auto’s ligt.

De vrijstaande garage staat achterop het perceel en is toegankelijk via een elektrische, op afstand bedienbare segmentdeur. De garage is verder voorzien van een loopdeur, een koud wateraansluiting en aan de tuinzijde dubbele openslaande deuren. Vóór de garage is een douglashouten pergola aangebouwd, compleet met een schaduwdoek.

Bijzonderheden:

• Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie zorgen voor een energiezuinige woning.
• 10 zonnepanelen dragen bij aan duurzaamheid.
• Airco met koel- en verwarmfunctie voor comfort op elk moment.
• Vloerverwarming op de gehele begane grond voor extra warmte.
• Hardhouten kozijnen en gevelbetimmering met isolerende beglazing (HR-beglazing) voor een tijdloze uitstraling.

Benieuwd naar deze woning? Neem contact op met ons kantoor in Eersel voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging.