Koppenhoek 22

Een unieke combinatie van luxe, duurzaamheid en vakantiegevoel – uw privéresort in Eersel

Stel u voor: elke dag wakker worden in een woning die alle comfort van een vijfsterrenhotel biedt, maar dan met de vrijheid en privacy van uw eigen thuis. Koppenhoek 22 in Eersel is zo’n plek – een volledig gerenoveerde, instapklaar exclusieve villa met een 8,5 x 4 meter verwarmd zwembad, mediterrane tuin en een interieur dat ademt van hoogwaardig design. Hier komt het vakantiegevoel niet alleen in de zomer, maar 365 dagen per jaar. Met een energielabel A+++, 49 zonnepanelen en een vernieuwde warmtepomp is deze woning niet alleen een droomwoning, maar ook een slimme investering in de toekomst. Levensloopbestendig, duurzaam en ontworpen voor het ultieme wooncomfort – dit is een kans die u niet zomaar weer tegenkomt.

Een interieur dat indruk maakt: luxe, functionaliteit en slimme details

Bij binnenkomst treedt u direct in een wereld van stijlvolle afwerking en zorgvuldig gekozen materialen. De houten vloer, plafondhoge deuren en maatwerkkasten creëren een warme, tijdloze uitstraling, terwijl moderne technologie – zoals het slimme toegangssysteem aan de poort – direct duidelijk maakt dat hier aan alles is gedacht. De royaal verwarmde woonkamer vormt het hart van de woning, waar luxe en gezelligheid naadloos samenvloeien.

Grote raampartijen, strak stucwerk met perfect geplaatste verlichting en glazen deuren laten binnen en buiten in elkaar overgaan, zodat u zowel in de zomer als in de winter van het daglicht kunt genieten. Een ingebouwde sfeerhaard (geplaatst in 2026) en een op maat gemaakte televisiemeubelwand maken deze ruimte tot een perfecte plek voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten.

De keuken is een droom voor kookliefhebbers – een stijlvol kookeiland met Corian werkblad als blikvanger, omringd door hoogwaardige inbouwapparatuur. Een Bora inductiekookplaat, Miele oven, stoomoven en een ingebouwd koffieapparaat staan klaar voor elk culinair avontuur, terwijl een Quooker en geïntegreerde zeepdispenser het dagelijks gebruik een effortless ervaring maken. Of u nu een feestje organiseert of gewoon een kopje koffie zult drinken bij de houthaard – deze ruimte biedt alle mogelijkheden.

De hoogwaardige aanbouw: exclusiviteit en modern comfort

In 2024 is de woning uitgebreid met een bijzondere aanbouw, waar moderne architectuur en luxe materialen elkaar ontmoeten. De akoestische plafondconstructie, gietvloer en essenhouten wandbekleding geven deze ruimte een exclusieve uitstraling, terwijl de aluminium kozijnen met triple glas voor optimale isolatie zorgen. Het hoogtepunt?

Een badkamer die lijkt op een hotelsuite – met een lichtstraat die daglicht natuurlijk binnenlaat, een vrijstaand ligbad met kraanuitloop vanuit de vloer en een dubbele inloopdouche met Hansgrohe regendouche. Het maatwerkbadkamermeubel van Tiz Design en de hoogwaardige afwerking maken dit een ruimte waar u zich echt kunt ontspannen. Airconditioning, professionele wifi en slimme verlichting zorgen ervoor dat ook technisch alles op orde is.

Slapen in comfort: vier slaapkamers, drie badkamers en alle gemakken

Op de beganegroond vindt u twee slaapkamers en twee luxe badkamers – een ideale opstelling voor levensloopbestendig wonen. De eikenhouten vloer met vloerverwarming, airconditioning en uitgebreide maatwerkvoorzieningen (zoals een inloopkast en stijlvolle ladekast) maken deze slaapkamer tot een oase van rust. De bijbehorende badkamer is een echt hoogtepunt: naast het vrijstaande bad en de regendouche, is hier ook een afzonderlijke toiletruimte aanwezig.

Op de eerste verdieping sluiten twee extra slaapkamers aan, beide voorzien van airconditioning, elektrisch bedienbare rolluiken en praktische inbouwkasten. Een derde badkamer met douche, wastafel en toilet rondt dit verdieping af.

Voor wie thuis werkt, is er een afzonderlijke kantoorruimte met een werkplek voor twee personen, maatwerkkasten en een gietvloer die in 2026 vernieuwd is. Een grote lichtstraat zorgt voor voldoende daglicht, terwijl de glazen taatsdeur de moderne uitstraling versterkt. Daarnaast is er een afzonderlijke wasruimte met maatwerkkasten voor wasmachine en droger – alles om uw dagelijks leven zo soepel mogelijk te maken.

Buitenleven: uw eigen privéresort in Eersel

Zodra u de tuin betreedt, begint het vakantiegevoel. De mediterrane beplanting, royaal terrassen en stijlvolle loungeplekken creëren een sfeer die doet denken aan een exclusieve villa op Ibiza. Het absolute hoogtepunt is het verwarmde zwembad van 8,5 x 4 meter – een schitterend blauw middelpunt dat uitnodigt tot ontspannen, feesten of gewoon genieten van de zon.

Onder de indrukwekkende schaduwdoeken is een heerlijke loungeplek gecreëerd, compleet met een overkapping en buitenkeuken (voorzien van koelkast en wijnkoelkasten). Sfeervolle tuinverlichting zorgt ervoor dat het genieten ook na zonsondergang doorgaat, terwijl de beschutte ligging volop privacy biedt. Het zwembad is uitgerust met een eigen warmtepomp, automatisch doseersysteem en een elektrisch bedienbare solarafdekking – zodat u het hele jaar door kunt genieten.

Duurzaamheid en toekomstgericht wonen

Naast de luxe en het comfort is deze woning ook technisch en ecologisch toekomstbestendig. Met een energielabel A+++ en 49 zonnepanelen (waarvan 30 in 2021 en 19 extra in 2024 geïnstalleerd) levert deze woning meer energie op dan hij verbruikt. De warmtepomp wordt in 2026 vernieuwd, en in combinatie met de vloerverwarming, zonneboiler van 200 liter en hoogwaardige isolatie (met vernieuwde daken in 2021) is het binnenklimaat altijd optimaal. Diverse airconditioningsystemen zorgen voor comfort in elke seizoen, terwijl slimme verlichting en een professionele wifi-installatie de moderne levensstijl ondersteunen.

Een unieke locatie en een uitnodiging om te ontdekken

Koppenhoek 22 ligt op een fijne, rustige woonlocatie in Eersel, waar u kunt genieten van alle luxe zonder de drukte. De woning is volledige eigendom (geen erfpacht of appartementsrecht), zodat u vrij bent om uw eigen stempel te drukken. Of u nu komt voor de instapklaar exclusiviteit, de duurzame voorzieningen of het unieke buitenleven – deze woning biedt alles wat u zich wensen kunt.

Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning een once-in-a-lifetime kans is.

Belangrijke details

• Erfpacht/canon/VvE/servicekosten: Geen van toepassing (volledige eigendom).
• Eigen grond: Ja, de woning is op eigen grond gelegen.
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging/asbest/fundering: Geen bekendgemaakte problemen.
• Achterstallig onderhoud/sanering: Geen.
• Vocht/houtrot/verzakking: Geen bekendgemaakte problemen.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.
• Sloop/renovatieverplichtingen: Geen.