Kerkloop 15

Welkom in deze ruimtevolle, moderne woning in het hart van Eersel

Ben je op zoek naar een instapklaar huis met ruimte, comfort en een perfecte ligging? Dan is deze woning aan de Kerkloop in de kindvriendelijke wijk De Kerkebogten precies wat je zoekt. Met een gebruiksoppervlakte van 163 m² en een sfeervolle uitbouw van 2021, biedt dit huis alles wat een gezin nodig heeft om direct te genieten van een moderne, goed onderhouden woning in een populaire buurt.

Beganeground: Ruimte en sfeer

De entree ontvangt je met een warme sfeer, mede dankzij de eikenhouten vloeren en stucwerkwanden. De hal is voorzien van een meterkast met zeven elektrogroepen, twee aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting, terwijl de trapopgang naar de eerste verdieping een PVC-vloer heeft. De ruime leefruimte op de begane grond is een hoogtepunt, met een houten plankenvloer, stucwerkwanden en een behangwand. Voor de koude dagen is er zelfs een aansluiting voor een houtkachel, terwijl de unit voor de verdeler handig onder de trapkast is geplaatst.

Het hart van het huis is de uitbouw aan de achterzijde, gerealiseerd in 2021. Deze ruimte is lichtovervloedig dankzij een grote lichtstraat en dubbele openslaande tuindeuren die direct naar de tuin leiden. Hier vind je ook een grote vaste kastenwand met bureau. De moderne keuken is centraal gelegen en biedt alles wat je nodig hebt: een eilandopstelling met composiet aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een schouwmodel afzuigkap, een koelkast, combi-oven en diepvries. Het praktische spoeleiland met grote spoelsteen en vaatwasmachine biedt zelfs een gezellige bar met zitmogelijkheid. Een schuifdeur geeft toegang tot het portaal met tegelvloer, waar je ook het modern uitgevoerde toilet met wandcloset en fonteintje vindt, evenals een praktische vaste garderobekast.

Garage: Praktisch en ruim

De inpandige garage is een echte pluspunt. Toegankelijk vanuit het portaal en vanaf de oprit via dubbele openslaande houten deuren, biedt deze ruimte elektra, een uitstortgootsteen en verwarming. Ideaal voor opslag, klussen of het stallen van fietsen.

Eerste verdieping: Comfort en ruimte

Via de overloop met PVC-vloer bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over stucwerkwanden, een behangen wand, spuitwerkplafond en een tv-aansluiting. Slaapkamer 2, aan de voorzijde, heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon, terwijl slaapkamer 3 ideaal is als kinderkamer of thuiswerkplek.

De badkamer is volledig betegeld en biedt een royaal duo ligbad van Villeroy & Boch met thermostaatkraan en handdouche, een wandcloset, een luxe inloopdouche met dubbele glazen deuren en thermostaatkraan. Een vaste wastafel in een meubel met bovenkast, designradiator en mechanische ventilatie maken het plaatje compleet.

Tweede verdieping: Extra ruimte en potentieel

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de voorzolder met laminaatvloer en stucwerkwanden ruimte biedt voor wasapparatuur en de opstellingen van de WTW-unit (Brink, 2011) en de Remeha C.V.-ketel (2018). De grote zolderkamer is een volwaardige ruimte met laminaatvloer, stucwerkwanden en een hoge nok. Een Velux dakvenster zorgt voor lichtinval, en er is een tv/internetaansluiting aanwezig. Perfect voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Tuin: Genieten van buitenleven

De voortuin is nette aangelegd met gazon en beplanting, terwijl de oprit ruimte biedt voor twee auto’s. De achtertuin is keurig onderhouden met een gazon, een terras direct aan de woning en een tweede terras achterin. Plantenborders met leibomen zorgen voor een groene en sfeervolle afscheiding, ideaal om te ontspannen.

Bijzonderheden en locatie

Deze woning, gebouwd in 2011, heeft in 2021 een flinke uitbouw en modernisering ondergaan. De PVC-vloer op de trap en eerste verdieping is in 2025 nieuw gelegd. Met een gebruiksoppervlakte van 163 m² en veel leefruimte op de begane grond, is dit huis goed onderhouden en instapklaar. Het beschikt over hardhouten kozijnen, HR+ beglazing, dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, een energielabel A+ en 9 zonnepanelen. Gelegen in de jonge wijk De Kerkebogten in Eersel, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging.

Ben je geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!