Dr Wiardi Beckmanlaan 46

**Welkom in deze sfeervolle maisonnette met garage en ruime zuidelijke tuin – een unieke woning waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Met hoge plafonds, een energielabel A en een moderne keuken biedt deze woning comfort en stijl, terwijl de locatie aan de rand van de duinen en op loopafstand van het strand het buitenleven uitnodigt. Hier vind je een woning met geschiedenis, waar je kunt genieten van privacy, zon en de unieke sfeer van een gebouw met een verleden.

De woning begint met een gesloten hoofdentree met bellenbord, postbussen en liftinstallatie, wat privacy en gemak garandeert. De entree opent zich naar een ruime hal met meterkast, waarna je direct de woonkamer ontdekt – een lichtrijke ruimte met een erker en dubbele tuindeuren die uitnodigen naar de 50 m² grote tuin op het zuiden. Deze tuin is fraai aangelegd en biedt een eigen entree, perfect voor ontspanning in de zon. De open keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust met een Quooker, een nieuwe oven en een nieuwe afzuigkap, waardoor koken een genot wordt.

Via de bordestrap bereik je de eerste verdieping, waar een overloop met kastenwand leidt naar twee lichte slaapkamers, een moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, en een luxueuze sunshower. Ook hier zorgen de hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel, terwijl het separaat toilet extra comfort biedt. De woning is uitstekend geïsoleerd en energiezuinig, met een energielabel A en een bouwjaar van 1985. De servicekosten bedragen €175 per maand, en aanvaarding kan spoedig plaatsvinden.

De locatie is onovertroffen: op slechts 100 meter van het Egmondse strand en met de ingang van het mooiste duingebied van Noord-Holland om de hoek, is dit de perfecte plek voor natuurliefhebbers. Hier kun je genieten van de rust van de duinen en de levendigheid van de kust, terwijl je thuis bent in een woning die sfeer en comfort perfect combineert. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit huis je droomwoning kan worden!