Boulevard 12

Hier wordt de horizon uw nieuwe overbuur. Dit exclusieve penthouse aan Boulevard 12 in Egmond aan Zee combineert een woonoppervlakte van ca. 165 m² met een panoramisch uitzicht over strand, duinen en de Noordzee dat iedere dag opnieuw anders is. Met drie balkons, twee slaapkamers met een eigen badkamer en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, biedt deze woning ruimte, luxe en een levendig decor dat u nooit meer loslaat.

Compleet gemaakt door vijf privéparkeerplaatsen, waarvan twee inpandig, en een hoogwaardige afwerking, is dit het perfecte toevluchtsoord aan de Nederlandse kust.

De verzorgde, gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen vormt de eerste kennismaking met het gebouw. Vervolgens brengt de lift u moeiteloos naar uw eigen woonlaag, waar een privéportaal u direct welkom heet. Achter de voordeur ontvouwt zich een appartement waarin ruimte, comfort en luxe hand in hand gaan.

De hoogwaardige afwerking, vloerverwarming door het gehele interieur, een centraal stofzuigersysteem en een doordachte indeling zorgen voor een ongekend wooncomfort. De ruime entree fungeert als het centrale hart van het penthouse, vanwaar u vrijwel alle vertrekken bereikt – de woonkamer, beide slaapkamers, de wasruimte, het separate toilet en de meterkast. De lichte afwerking, grote vloertegels en indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,20 meter creëren direct een gevoel van ruimte en exclusiviteit dat door het hele appartement voelbaar is.

Terwijl u door de entree loopt, trekt één ding onmiddellijk alle aandacht: het eindeloze uitzicht achter de glazen pui. De elektrische binnenzonwering aan de voorzijde zorgt voor een aangename lichtinval op elk moment van de dag, zonder het panoramische uitzicht op zee te verstoren. De woonkamer, niet direct zichtbaar vanaf de voordeur, onthult zich pas na een paar stappen – een strategische keuze die het uitzicht des te indrukwekkender maakt.

Hier hoeft u geen stap buiten te zetten om het gevoel te hebben dat u aan zee bent; neem plaats op de bank en kijk uit over het strand, de golven en de lucht die ieder moment van de dag een nieuw decor vormt. De royale zithoek en grote eettafel passen harmonieus in de ruimte, terwijl de brede raampartijen het natuurlijke daglicht binnenlaten. De twee balkons aan de voorzijde fungeren als een verlengstuk van de woonkamer, perfect voor een glas wijn bij zonsondergang of een ontspannen diner met de branding op de achtergrond.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in een strak en tijdloos ontwerp. Met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, wordt elke maaltijd een feest. De Quooker maakt het geheel compleet. Via een schuifdeur bereikt u de bijkeuken, die extra werk- en bergruimte biedt en is voorzien van een wijnklimaatkast en eigen afzuigsysteem. Een comfortabele toevoeging die perfect aansluit bij het luxe afwerkingsniveau van het penthouse.

Ook het slaapgedeelte doet geen concessies aan ruimte en privacy. De masterbedroom straalt rust uit en beschikt over een walk-in-closet met aansluitende berging. Via openslaande deuren stapt u het balkon op, waar u geniet van het uitzicht over het dorp.

De badkamer en-suite is uitgevoerd in lichte, warme kleuren en straalt tijdloze elegantie uit. Met een ruime inloopdouche, stort- en handdouche, modern wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en bidet, en vloerverwarming voelt de ruimte het hele jaar door aangenaam aan. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden, of u nu kiest voor een logeerkamer, thuiswerkplek of extra slaapkamer.

Ook hier loopt u zo het balkon op, met uitzicht op het dorp en de duinen. Deze kamer beschikt eveneens over een badkamer en-suite, met dezelfde rustgevende kleurstelling, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en vloerverwarming.

De aparte wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en twee vaste bergkasten. Net als de rest van het penthouse is deze ruimte voorzien van vloerverwarming, zodat alles netjes georganiseerd en comfortabel blijft.

Buiten is het volop genieten dankzij drie balkons. Aan de voorzijde bevinden zich twee balkons, beide op het westen, met een fenomenaal uitzicht over de duinen, het strand en de Noordzee. Het balkon bij de woonkamer is ideaal voor een glas wijn bij zonsondergang, terwijl het tweede balkon, bereikbaar vanuit de eetkamer, uitnodigt voor een diner of kop koffie met hetzelfde indrukwekkende decor.

Aan de achterzijde ligt het derde balkon, op het oosten, met uitzicht over de karakteristieke bebouwing van Egmond aan Zee en de omliggende duinen. Hier kunt u de dag rustig beginnen in de ochtendzon of juist de luwte opzoeken tijdens warme zomerdagen.

Op de begane grond beschikt u over een royale, inpandige garage van circa 33 m², voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Deze biedt ruimte aan twee auto’s, terwijl het penthouse in totaal vijf privéparkeerplaatsen telt – een uitzonderlijke luxe op deze geliefde locatie.

Wonen aan de Boulevard betekent iedere dag genieten van alles wat Egmond aan Zee zo geliefd maakt. Zodra u de deur uitstapt, staat u bijna met uw voeten in het zand. Een wandeling over het strand, een frisse duik in zee of een ontspannen avondwandeling terwijl de zon in de Noordzee zakt: hier hoort het allemaal bij het dagelijks leven.

Het gezellige dorpscentrum ligt op slechts enkele minuten lopen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en sfeervolle horecagelegenheden waar u op elk moment van de dag terecht kunt. De karakteristieke vuurtoren ‘Jan van Speijk’ vormt een herkenningspunt en geeft het dorp zijn authentieke uitstraling.

Voor natuurliefhebbers liggen de uitgestrekte Noord-Hollandse duinen letterlijk om de hoek, met wandel- en fietsroutes die u voeren naar Bergen, Castricum of Schoorl. Tegelijkertijd zijn Alkmaar en de uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar, waardoor u hier geniet van het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van de kust met alle dagelijkse voorzieningen én de stad altijd binnen handbereik.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Belangrijke details

Er zijn geen maandelijkse VvE-kosten verschuldigd. Het penthouse is geschikt als tweede woning en/of voor recreatieve verhuur. Het luxe interieur is ter overname.