Boulevard 12

Welkom in uw nieuwe horizon aan zee

Stel u voor: een exclusief penthouse waar luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht over strand, duinen en Noordzee samenkomen. Boulevard 12 in Egmond aan Zee biedt een woonoppervlakte van circa 165 m², drie balkons, twee slaapkamers met eigen badkamer en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Met een hoogwaardige afwerking, vloerverwarming door het hele appartement en maar liefst vijf privéparkeerplaatsen, is dit een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van de Nederlandse kust.

Een indrukwekkende eerste indruk

De verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen vormt de eerste kennismaking met het gebouw. De lift brengt u rechtstreeks naar uw eigen woonlaag, waar u uitkomt op een privéportaal. Achter de voordeur ontvouwt zich een appartement waarin ruimte, comfort en luxe hand in hand gaan. De hoogwaardige afwerking, vloerverwarming, centrale stofzuigersysteem en doordachte indeling zorgen voor een hoog niveau van wooncomfort. De ruime entree vormt het centrale hart van het penthouse, met toegang tot alle vertrekken. De lichte afwerking, grote vloertegels en indrukwekkende plafondhoogte van 3,20 meter creëren een gevoel van ruimte en exclusiviteit dat als een rode draad door het penthouse loopt.

Woonkamer en keuken: een symfonie van licht en uitzicht

Terwijl u door de entree richting de woonkamer loopt, trekt één ding onmiddellijk alle aandacht: het eindeloze uitzicht over de Noordzee. De elektrische binnenzonwering zorgt voor aangename lichtinval, terwijl het panoramische uitzicht op zee volledig behouden blijft. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, zonder het open karakter te verliezen. De brede raampartijen laten het natuurlijke daglicht binnenstromen, terwijl de twee balkons een verlengstuk van het woongedeelte vormen. Op een warme zomerdag kunt u de deuren openzetten, de frisse zeelucht naar binnen laten waaien en het rustgevende geluid van de branding horen.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd in een strak en tijdloos ontwerp. Hier beschikt u over hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, zodat iedere maaltijd met plezier wordt bereid. De Quooker maakt het geheel compleet. Via een schuifdeur bereikt u de bijkeuken, die volop extra werk- en bergruimte biedt en is voorzien van een wijnklimaatkast en een eigen afzuigsysteem.

Slaapkamers en badkamers: rust en privacy

Het slaapgedeelte doet geen enkele concessie aan ruimte en privacy. De masterbedroom ademt rust en beschikt over een aangrenzende walk-in-closet en een ruime berging. Via de openslaande deuren stapt u het balkon op, waar u geniet van het uitzicht over het karakteristieke dorp. De badkamer en-suite is uitgevoerd in lichte, warme kleurstellingen en straalt een tijdloze elegantie uit. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met spiegelkast, een toilet en een bidet. Vloerverwarming zorgt voor een aangenaam gevoel in de koudere maanden.

De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden, of u nu kiest voor een logeerkamer, een thuiswerkplek of een extra slaapkamer. Ook vanuit deze kamer loopt u zo het balkon op, waar opnieuw het uitzicht over het dorp en de duinen centraal staat. Net als de masterbedroom beschikt ook deze slaapkamer over een eigen badkamer en-suite, uitgevoerd in dezelfde rustige kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Praktische details en buitenleven

De aparte wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger, beschikt over een uitstortgootsteen en twee vaste bergkasten. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Buiten is het volop genieten: het penthouse beschikt over drie balkons, waardoor u op ieder moment van de dag een plek vindt die past bij uw wensen. Aan de voorzijde bevinden zich twee balkons met uitzicht over de duinen, het strand en de Noordzee. Het balkon grenzend aan de woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl het tweede balkon perfect is voor een uitgebreid diner of een kop koffie. Aan de achterzijde bevindt zich een derde balkon, gelegen op het oosten, met uitzicht over het dorp en de duinen.

Op de begane grond beschikt u over een royale inpandige garage van circa 33 m², voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Dankzij de royale afmetingen biedt de garage ruimte aan twee auto’s. In totaal biedt het penthouse parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto’s, een uitzonderlijke luxe op deze geliefde locatie.

Egmond aan Zee: leven aan de kust

Wonen aan de Boulevard betekent iedere dag genieten van alles wat Egmond aan Zee zo geliefd maakt. Zodra u de deur uitstapt, staat u met uw voeten bijna in het zand. Een wandeling over het strand, een frisse ochtendduik in zee of een ontspannen avondwandeling terwijl de zon langzaam in de Noordzee zakt – hier hoort het allemaal bij het dagelijks leven. Het gezellige dorpscentrum bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en sfeervolle horecagelegenheden. De karakteristieke vuurtoren ‘Jan van Speijk’ geeft het dorp zijn eigen, authentieke uitstraling. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning liggen de uitgestrekte Noord-Hollandse duinen letterlijk om de hoek. Wandel- en fietsroutes voeren u door een afwisselend landschap richting Bergen, Castricum of Schoorl. Tegelijkertijd zijn Alkmaar en de uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar, waardoor u hier geniet van het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van de kust, met alle dagelijkse voorzieningen én de stad altijd binnen handbereik.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom om deze unieke woning te bezichtigen en zelf te ervaren wat het betekent om te wonen aan de horizon.