Emmasingel 31-201

Stel je voor: wonen op 17 hoog met een adembenemend panoramisch uitzicht over de levendige skyline van Eindhoven. Dit exclusieve appartement in de iconische woontoren De Admirant biedt maar liefst 230 m² woonruimte en combineert luxe, ruimte en een centrale ligging op unieke wijze. Met een energielabel A+, hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling is dit een droomplek voor wie het bruisende stadsleven wil ervaren zonder in te boeten op comfort en rust.

De entree van het complex ademt kwaliteit: via de centrale hal met belplateau, videofooninstallatie en brievenbussen bereik je de snelle liften die direct naar de woonverdieping leiden. Eenmaal op de 17e verdieping opent zich een wereld van licht en ruimte. De royale hal met garderobe en berging leidt naar een woonkamer die werkelijk alles in zich heeft: een hardhouten vloer, grote raampartijen die de stad in al haar glorie binnenlaten en voldoende ruimte voor een zit-, eet- en loungegedeelte.

Via de woonkamer kom je in een flexibele werkkamer, die ook als speel- of vijfde slaapkamer kan dienen en eveneens profiteert van grote draaikiep­ramen voor maximale verbinding met buiten.

De moderne open leefkeuken met schiereiland is een feest om te gebruiken. Voorzien van PVC-vloer, een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een koffiecorner, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. De lange gang met toegang tot diverse vertrekken en een tweede betegelde toiletruimte sluit aan op vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van tapijt en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte.

De master bedroom steekt er met kop en schouders bovenuit: een imposante raampartij van vloer tot plafond en een fenomenaal vrij uitzicht maken deze kamer tot een waar genot.

De luxe badkamers volgen het hoge standaard. Badkamer 1, de en-suite van de master bedroom, is een complete wellnessoase met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, hoogwaardige kranen en vloerverwarming. Badkamer 2, eveneens betegeld en voorzien van vloerverwarming, beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Voor de praktische zaken is er een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Beneden vind je een eigen berging en een ruime ondergrondse parkeergarage, bereikbaar via lift of trap, plus een gezamenlijke fietsenstalling.

Dit appartement is niet alleen een thuis, maar een levensstijl. De centrale ligging in het hart van Eindhoven betekent dat winkels, restaurants, het Centraal Station, scholen, universiteiten en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Binnenkort kijk je bovendien uit over het nieuwe Victoriapark, een groene oase met een rivier en circa 200 bomen, direct gelegen aan het complex.

Belangrijke details

• Oplevering complex: 2006
• Servicekosten: € 670,- per maand (inclusief huismeester, onderhoud en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, opstalverzekering etc.)
• Recht op parkeren in de ondergelegen 2-laagse parkeergarage van Q-Park; kosten voor 24/7 parkeren: € 414,79 per jaar
• Huismeester aanwezig en zeer actieve VvE