Hertog Hendrik van Brabantplein 18-D

Een lichtbad van modern wonen in het hart van Eindhoven

Stel je voor: een slimme, lichtdoorvlochten studio van 28 m² op de 3e etage, waar het zuidwestelijke licht de hele middag en avond door de grote ramen stroomt en de stadskant in een warm goud doopt. Dit is geen gewone woonruimte, maar een praktisch en stijlvol onderkomen voor wie het bruisende centrum van Eindhoven als uitvalsbasis wil nemen – op loopafstand van restaurants, winkels, musea en het groene Stadswandelpark. Met een frans balkon dat uitzwaait over de skyline, een naadloze combinatie van keuken, woon- en slaapruimte, en lage kosten voor onderhoud en stoken, is deze studio het ideale startpunt voor starters, studenten of expats die waarde hechten aan locatie en comfort.

De studio is doordacht ontworpen voor maximaal gebruik van de beperkte ruimte. De open inrichting laat de keuken, woonkamer en slaapkamer in elkaar overvloeien, zodat je elke vierkante meter optimaal kunt benutten. De zonovergoten ramen op het zuidwesten creëren een luchtige, open sfeer, terwijl het frans balkon een privé-terrasje biedt om te genieten van de stad, de frisse lucht en de skyline die zich als een moderne skyline uitstrekt over Eindhoven.

De badkamer en hal zijn functioneel ingericht, zodat alles binnen handbereik ligt – perfect voor wie waarde hecht aan een overzichtelijke, onderhoudsvriendelijke woonruimte.

Deze studio ligt niet zomaar centraal, maar op een van de meest gewilde plekken van Eindhoven. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je het station, diverse OV-verbindingen, en het levendige stadsleven met zijn gezellige terrassen, trendy winkels en culturele hotspots. Wie graag met de fiets of auto onderweg is, heeft het voordeel: de TU Eindhoven en Fontys liggen binnen 10 minuten fietsen, terwijl ASML en de High Tech Campus in evenzovele minuten met de auto bereikbaar zijn.

De gezonde en professioneel beheerde VvE zorgt voor een zorgeloze woonsituatie, met lage servicekosten van €95,- per maand – inclusief water en supersnel internet. Ook de stookkosten blijven laag, met een gemiddelde van €45,- per maand. Met een energielabel B is de studio bovendien zuinig in gebruik.

Belangrijke details Deze advertentie is indicatief: er zijn meerdere vergelijkbare studio’s beschikbaar met een grote lijnen identieke indeling, oppervlakte en afwerkingen. Voor specifieke details over de exacte uitvoering en renovatieopties raden wij u aan contact op te nemen.

Klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Neem gerust contact op met Verhees Vastgoed & Makelaardij voor een bezichtiging. Wij vertellen je graag alles over de mogelijkheden, inclusief de kant-en-klaar renovatieopties die deze studio nog aantrekkelijker maken.

Denk eraan: bij aankoop gelden de NVM-voorwaarden, waaronder een waarborgsom van 10% van de koopsom die binnen de afgesproken termijn na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris dient te worden gestort. De metingen zijn zorgvuldig uitgevoerd volgens de NEN2580, maar kunnen kleine verschillen kennen door interpretatie of afrondingen. Tot een rechtsgeldige koop komt het pas na ondertekening van de koopovereenkomst – een procedure die sinds 1 september 2003 verplicht is gesteld. Wij staan voor je klaar om alle stappen helder uit te leggen.