Een zonnige, sfeervolle woning in hartje Eindhoven

Ben je op zoek naar een instapklare woning met vier volwaardige slaapkamers, een sfeervolle uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin met dakterras? Dan is Havensingel 45 in Eindhoven de perfecte plek voor jou. Deze energiezuinige woning (energielabel A) biedt comfort, ruimte en een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt, slechts vijf minuten lopen van het bruisende centrum. Met 8 zonnepanelen, een moderne keuken en een luchtige woonkamer met eikenhouten vloer, is dit een woning waar je direct kunt intrekken en genieten.

Een warm welkom op de begane grond

De woning begint met een sfeervolle entree die uitnodigt tot binnenstappen. De hal, voorzien van eikenhouten vloer, leidt naar een half betegeld toilet met fonteintje en een praktische garderobe. Vanuit de hal stap je direct in de luchtige woonkamer, een prachtig uitgebouwde ruimte met eikenhouten vloer, een doorkijk gashaard en een schuifpui die de tuin binnenhaalt. De halfopen keuken is voorzien van een L-opstelling, composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Miele magnetron/oven, vaatwasser en een Atag 5-pits gaskookplateau. De tuindeur opent naar de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van de rust en het zonnetje.

Ruimte voor iedereen op de verdiepingen

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De achterste slaapkamer beschikt over airco voor comfort op warme dagen, terwijl de voorste kamer toegang biedt tot een loggia. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer, maar biedt voldoende ruimte voor andere doeleinden. De tweede verdieping herbergt een zeer ruime slaapkamer met grote raampartijen aan weerszijden, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Vanuit deze kamer bereik je het dakterras van 17 m², een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een koffietje in de zon.

Een tuin en dakterras om van te genieten

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een mix van sierbestrating en groene borders, compleet met een stenen berging met elektriciteit. Het dakterras is eveneens een hoogtepunt, met voldoende ruimte om te ontspannen of te dineren onder de open hemel.

Centraal gelegen, met alles om de hoek

De woning ligt in de rustige Irisbuurt, op loopafstand van het centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer. Het station is slechts vijf minuten fietsen verwijderd, en de snelweg is makkelijk bereikbaar.

Kortom: een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

Kom eens kijken en laat je overtuigen! Bel ons op 040 – 223 09 16 of neem contact op met Jacqueline (06-51785520) of Erik (06-30399669) voor een bezichtiging.