Lijmbeekstraat 222

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning in het hart van Eindhoven

Hier vind je een instapklare, goed onderhouden woning van circa 111 m², gelegen in de geliefde wijk Limbeek. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een moderne keuken (2023) en een vrijstaande garage, biedt deze woning alles wat een gezinswoning moet hebben. De centrale ligging zorgt voor rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale plek om direct in te trekken en te genieten van het comfort en de sfeer.

Een warm welkom op de begane grond

De entree brengt je in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een moderne toilet en de trap naar boven. De doorzonwoonkamer straalt direct een uitnodigend karakter uit, dankzij de moderne betonlook tegelvloer, strakke wanden en de originele glas-in-lood tussendeur. Onder de trap is extra bergruimte aanwezig, en via de woonkamer stap je direct naar de zonnige tuin. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een stijlvol aanrechtblad met houtlook.

Licht en comfort op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer, kiepramen voor optimale ventilatie en duoventilatie voor extra comfort. De badkamer is netjes afgewerkt met een ligbad, douche, thermostaatkraan, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Extra ruimte op de zolder

De zolder biedt een voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte. De aangrenzende kamer is ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, afhankelijk van je wensen.

Een tuin om van te genieten

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is perfect om de hele dag van de zon te genieten. Met een gezellige vijver en veel privacy is het een echte oase van rust. De tuin is aangevuld met een vrijstaande garage met elektrische kanteldeur en elektra, evenals een inpandige berging van 16,9 m² voor extra opslagruimte.

Toplocatie in Limbeek

De woning ligt in de populaire wijk Limbeek, op loopafstand van supermarkten, scholen, restaurants en speeltuinen. Hotspots zoals Strijp-S en de Woenselse Markt zijn eveneens makkelijk bereikbaar. Het centrum van Eindhoven is gemakkelijk te bereiken met de fiets of te voet, terwijl de ring en snelwegen binnen enkele minuten zijn. Met een energielabel C is deze woning ook nog eens energiezuinig.

Kom snel kijken en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen!