Roosje Vosstraat 107

Een lichtrijke gezinswoning met ruimte, rust en een ideale ligging

Zoek je een gezellige tussenwoning met drie slaapkamers, een grote zolderverdieping en een tuin met achterom, dan is deze woning een echte aanrader. Met vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en centrale ligging. De lichtrijke woonkamer, open keuken en ruime zolder zorgen voor voldoende ruimte, terwijl de tuin met terras en stenen berging uitnodigt tot ontspannen.

Een warm welkom vanaf de voortuin

De woning begint met een onderhoudsvrije bestrate voortuin, die een nette eerste indruk maakt. Binnen kom je in een ruime hal met tegelvloer, waar je meteen een praktische toiletruimte tegenkomt. De hal leidt je door naar de luchtige woonkamer, die dankzij de grote raampartij aan de achterzijde overvloedig van daglicht geniet. De open verbinding met de keuken zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de provisiekast onder de trap extra opslag biedt. Via de achterdeur stap je direct in de tuin, perfect voor een kopje koffie in de buitenlucht.

Keuken: een plek voor culinaire avonturen

De open keuken is voorzien van een rechte opstelling met diverse kastjes, een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. De praktische indeling maakt het een ideale plek voor wie graag kookt, terwijl de open verbinding met de woonkamer zorgt voor een sociale sfeer tijdens het bereiden van maaltijden.

Slaapkamers en badkamer: comfort op elke verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van tapijt en ramen. De ouderkamer aan de achterzijde is ruim en licht, terwijl de tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde ligt. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als thuiswerkplek, kinderkamer of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche met thermostaatkraan, wastafel en een tweede toilet, met een klein raampje voor daglicht en ventilatie.

Zolderverdieping: ruimte voor jouw plannen

Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, waar nu de cv-ketel uit 2018 en wasapparatuur staan. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden – denk aan een extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. Een toekomstige dakkapel zou deze ruimte nog waardevoler maken.

Achtertuin: genieten van de zon en privacy

De noordwestelijk georiënteerde tuin vangt de zon vooral in de middag en avond, ideaal voor een gezellige barbecue. Met een terras, groenborders en bestrating biedt de tuin voldoende ruimte om te ontspannen. Achterin staat een stenen berging, perfect voor fietsen of tuingereedschap, en via de achterom bereik je het achtergelegen terrein.

Een ideale locatie met alles op loopafstand

De woning ligt in een rustige buurt met vrij uitzicht, terwijl je toch op korte afstand bent van winkels, scholen, het Centraal Station, de TU Eindhoven en het stadscentrum. De parkeerplaatsen aan de voorzijde zijn exclusief toegankelijk tijdens evenementen in het Philipsstadion, een extra voordeel. Met een energielabel C en deels dubbel glas is deze woning ook zuinig in gebruik.

Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen!