Rietvinkstraat 2

Deze prachtige, ruime woning combineert comfort, luxe en praktische voorzieningen op een unieke manier. Met een royaal woon- en leefgedeelte, een inpandige garage, een eigen carport en een royaal dakterras aan de voorzijde, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven. De royale stadstuin aan de achterzijde zorgt voor extra privacy en buitenleven, terwijl de moderne open keuken en twee ruime slaapkamers het gevoel van thuis nog verder versterken.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met een fraaie beuken parketvloer. Vanaf hier heb je direct toegang tot de toiletruimte, die half betegeld is en voorzien van een toilet en fonteintje. De woonkamer is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zit- en eetgedeeltes.

Dankzij de vele raampartijen en de lichtstraat stroomt er natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimte nog groter en lichter aanvoelt. De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn behangen en het plafond is gestuct. Voor extra comfort zorgt de aanwezige airconditioning, terwijl de grotendeels rolluiken en het screen voor optimale licht- en privacyregeling zorgen.

Via de schuifpui heb je een directe verbinding met de achtertuin.

De open keuken, in 2018 geplaatst, is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. De boven- en onderkasten bieden volop bergruimte, en aansluitend zijn er twee praktische bergkasten voor provisie en voorraad.

Ook is er ruimte voor een wasmachine en droger. Vanaf de keuken bereik je de inpandige garage, die via een stalen kantelpoort toegang biedt tot de voorzijde van de woning. De garage biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en beschikt tevens over een meterkast met een 3-fase aansluiting.

Aan de achterzijde zijn aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer, gelegen op de hoek van de woning, profiteert van veel lichtinval dankzij de raampartijen. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een gestuct plafond.

Vanuit deze kamer heb je toegang tot het royale dakterras aan de voorzijde en de badkamer. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht, en eveneens voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een gestuct plafond. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder op zolderniveau. Deze verdieping beschikt over een betonnen verdiepingsvloer en biedt veel praktische bergruimte. De royale stadstuin, gelegen op het noorden, biedt volop privacy en is voorzien van een bestraat terras direct achter de woning.

De tuin heeft volwassen beplanting, diverse bomen en een recent geplaatste schutting. Achter in de tuin staat een houten berging voor extra opslag, en er is een buitenkraan aanwezig. Via het looppad bereik je de achtergelegen eigen carport, die bereikbaar is via een elektrische poort.

Hier kun je je auto veilig en op eigen terrein parkeren.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning met veel praktische voorzieningen en een centrale locatie. De combinatie van inpandige garage, eigen carport, royaal dakterras en stadstuin maakt het een unieke plek om te wonen.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de NVM-voorwaarden. Biedingen dienen uitsluitend via de digitale omgeving van MOVE.NL te worden geplaatst. De koper dient binnen een week na het definitief worden van de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen. Mondelinge overeenkomsten zijn niet rechtsgeldig; alleen een ondertekende koopovereenkomst geldt als definitieve koop. Alle maten en oppervlaktes zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie.