Een lichtrijke hoekwoning met zonnige tuin en moderne luxe

Ben je op zoek naar een instapklare hoekwoning met een zonnige zuidelijke tuin, moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en airconditioning, en ruimte op een toplocatie nabij het centrum van Eindhoven? Dan is deze prachtige woning een absolute aanrader. Deze charmante, netjes afgewerkte woning ligt in een zeer gewilde wijk en biedt de perfecte combinatie van comfort en gemak. Met uitstekende bereikbaarheid en levendige hotspots binnen handbereik, is dit een woning waar je je direct thuis voelt.

De woning profiteert dankzij de hoekligging van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruime en aangename woonkamer. Met vloerverwarming voor gezellige winters en airconditioning in de woonkamer voor verkoeling in de zomer, is dit een woning waar je je het hele jaar door prettig voelt. Met vier slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde kamer te creëren, biedt de woning veel flexibiliteit—ideaal voor een groeiend gezin, thuiswerken of hobby’s. Buiten geniet je optimaal van de zomerse dagen in de heerlijke tuin op het zuiden, waar je de hele dag zon hebt.

Begane grond: licht en ruim

Via de overdekte entree aan de zijkant stap je binnen in de moderne hal, voorzien van grote vloertegels en een gerenoveerde trapopgang met ingebouwde verlichting. De hal biedt toegang tot de royale living en de moderne toiletruimte, die voorzien is van een wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde living aan de achterzijde heeft een fraaie donker eikenhouten vloer, waarvan het grootste deel voorzien is van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met een moderne inrichting, waaronder een grote kastenwand, een L-opstelling met aanrechtblad, 5-pits kookplateau met wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en volop kastruimte. De keuken is voorzien van een aparte koelkast en vriezer, koffiemachine en combimagnetron.

Het ruime zitgedeelte aan de achterzijde profiteert van een prachtige lichtstraat, een zijgevelraam en openslaande deuren, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Een enkele deur geeft toegang tot de tuin, en de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur in zowel de zomer als de winter.

Eerste verdieping: luxe en comfort

Via de fraaie trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar de gehele verdieping—behalve de badkamer—is voorzien van moderne laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer, die is uitgerust met vloerverwarming, een inloopdouche met bankje, wandcloset, designradiator en een badkamermeubel met wastafel. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een prettig uitzicht over een groenplantsoen, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een rolluik.

Tweede verdieping: ruimte en functionaliteit

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt toegang tot de royale zolder-/slaapkamer 4. Deze kamer heeft een laminaatvloer, ingebouwde spotjes en bergruimte onder de knieschotten. Een dakvenster aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde zorgen voor voldoende lichtinval.

Tuin en garage: privacy en gemak

De zonnige achtertuin op het zuiden is met zorg aangelegd en biedt veel privacy dankzij de beplanting en leibomen. Er is een overkapping, sierbestrating, gazon en buitenverlichting, en een poort geeft toegang tot de straatzijde. De ruime garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een bergzolder en een elektrische laadpaal voor je auto.

Locatie: centraal en bereikbaar

De woning ligt in de wijk Oude Spoorbaan, op loopafstand van het stadscentrum. De Albert Heijn is op vijf minuten lopen, en binnen tien minuten ben je in de levendige Kleine Berg met zijn gezellige restaurants en winkels. Ook de bushalte met een directe verbinding naar ASML en het centraal station ligt op twee minuten van de woning. Dankzij de nabijheid van de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken.

Interesse? Laat je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging!