Hoogstraat 185-33

Dit instapklare driekamerappartement van circa 74 m² op de begane grond combineert modern comfort met een energielabel A, waardoor het niet alleen direct bewoonbaar is, maar ook toekomstbestendig en zuinig in gebruik. Met een onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 23 m² en een rustige ligging in de populaire Schrijversbuurt, biedt deze woning het beste van twee werelden: het bruisende stadsleven op loopafstand én een groene, besloten sfeer.

De centrale entree van het appartementencomplex is voorzien van een videofooninstallatie, wat zorgt voor een veilige en gecontroleerde toegang. Via de hal met praktische garderoberuimte betreedt u de woonkamer, die ruim is opgezet en dankzij grote raampartijen en een kamerhoge schuifpui vol natuurlijk daglicht stroomt. De schuifpui biedt een directe verbinding met de achtertuin, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt. De laminaatvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in de hele woning.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de verzorgde keuken in lichte kleurstelling, uitgerust met voldoende werk- en bergruimte. De inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven op ooghoogte, koelkast en vaatwasser, maakt koken tot een plezier. Een praktische kastenwand aan de overzijde biedt extra bergruimte, terwijl de zuinige HR cv-ketel (Vaillant, 2017) en de wasmachineaansluiting netjes weggewerkt zijn. Direct vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, wat de dagelijkse routines nog gemakkelijker maakt.

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin, waardoor u ’s ochtends direct in het groen kunt ontwaken. De tweede slaapkamer, die uitkijkt op het groen, is niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek, logeerkamer of kleedkamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en een designradiator, wat zorgt voor een moderne en functionele afwerking.

De circa 23 m² grote achtertuin, gelegen op het noorden, is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Met voldoende zonuren en een combinatie van een houten erfafscheiding en een volgroeide groene haag geniet u van veel privacy. Er is ruimte voor een comfortabele lounge set of een eettafel, waardoor de tuin een verlengstuk van uw woonruimte wordt. In de kelder van het complex beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Deze woning ligt in de levendige Schrijversbuurt, op loopafstand van het centrum van Eindhoven, waar u dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels gemakkelijk kunt bereiken. Ook de High Tech Campus, ASML en diverse uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken, wat de woning perfect maakt voor zowel forenzen als liefhebbers van het stadsleven. Het appartementencomplex is rustig gelegen en dankzij de slagbomen alleen toegankelijk voor bewoners en bezoekers, wat bijdraagt aan een veilige en besloten sfeer.

Belangrijke details

De VvE is actief en gezond met een maandelijkse bijdrage van € 147,17. Het appartement is gelegen op begane grondniveau en beschikt over een eigen berging in de kelder en een gezamenlijke fietsenberging.