Isabellastraat 28

Een stralend 4-kamerappartement in de bruisende Schrijversbuurt, waar licht, ruimte en comfort samenkomen

Dit instapklaar appartement van 73 m² biedt alles wat je nodig hebt: drie royale slaapkamers, een lichte woonkamer met eet- en zitgedeelte, een nette keuken en een badkamer, plus twee zonnige balkons aan voor- en achterzijde. Gelegen in de veelgezochte Schrijversbuurt, op loopafstand van winkels en slechts vijf minuten fietsen van het centrum, combineert deze woning een centrale locatie met een heerlijke leefomgeving. Met een jonge hr-ketel (Remeha, 2020) en een energielabel C bent u verzekerd van comfort en betaalbare energiekosten.

De entree van het appartement op de derde verdieping opent zich tot een royaal woon- en leefgebied. De vloer is voorzien van visgraat gelegd houtlook laminaat, wat direct een warme en uitnodigende sfeer creëert. Vanaf hier hebt u toegang tot de woonkamer, die met grote raampartijen in kunststof met dubbel glas overvloedig licht binnenlaat. Het eet- en zitgedeelte is slim ingericht, zodat er ruimte is voor zowel gezellige avonden als ontspannen momenten. Via een loopdeur bereikt u het voorste balkon, perfect voor een ochtendzonnetje of een avondje onder de sterren.

De keuken, in rechte opstelling, is van alle gemakken voorzien met een 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en een gootsteen met close-in-boiler. Er is volop opbergruimte in de kasten en lades, en de aansluitingen voor witgoedapparatuur zijn al aanwezig. De CV-installatie (merk Remeha, bouwjaar 2020) zorgt voor een efficiënte verwarming. Via de keuken komt u direct in de nette badkamer, die volledig betegeld is en beschikt over een ruime douche en wastafel. Ook hier is de afwerking neutraal en tijdloos, wat de woning een verzorgde uitstraling geeft.

De drie slaapkamers bieden elk voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De ouderslaapkamer (3,95 x 3,03 m) is voorzien van houtlook laminaatvloer en gestucte wandafwerking, met kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het voorste balkon, bereikbaar via een loopdeur, biedt uitzicht op het prachtige gemeentegroen. De tweede slaapkamer (3,55 x 3,66 m) heeft vloerbedekking en neutrale wandafwerking, met toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. De derde slaapkamer (4,13 x 2,03 m) is eveneens voorzien van vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.

Onder het appartement vindt u in het souterrain een ruime inpandige berging van ca. 19 m² (5,37 x 3,62 m), ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig hebt. De berging is direct bereikbaar via de centrale entree en trap.

Deze woning ligt in een gemeentelijk monument, wat bijdraagt aan de unieke karakter en charme van de buurt. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning, die u kunt aanvragen bij de gemeente Eindhoven. De actieve en gezonde VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van € 233,- en de aanvaarding is gepland voor oktober 2026.

Belangrijke details

• Energielabel C (geldig t/m 05-11-2034)
• Gemeentelijk monument
• Parkeren met parkeervergunning aan te vragen bij gemeente Eindhoven
• Actieve en gezonde VvE (€ 233,- p/m)
• Aanvaarding: ca. oktober 2026