Isabellastraat 28

Een licht, ruim en direct inzetbaar 4-kamerappartement met twee balkons in de levendige Schrijversbuurt

Dit instapklare appartement van 73 m² biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers en twee balkons voor urenlang genieten van de zon. Gelegen in de gewilde Schrijversbuurt, vlakbij uitvalswegen en op loopafstand van winkels, is dit een woning die zowel praktisch als comfortabel is.

Vanaf de gezamenlijke entree op de begane grond kom je via het trappenhuis direct in het appartement op de derde verdieping. De voordeur opent zich naar een lichte entree met een visgraat gelegde houtlook laminaatvloer, waar de meterkast met vier groepen en een aardlekschakelaar, een separate toiletruimte met hangcloset en fontein en de toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamers zich bevinden.

De ruime en lichte woonkamer nodigt direct uit om te ontspannen, met een eet- en zitgedeelte op dezelfde vloer en neutrale wanden die ruimte laten voor jouw persoonlijke touch. Grote raampartijen met kunststof kozijnen en dubbel glas zorgen voor een overvloed aan daglicht, en via een loopdeur bereik je een van de slaapkamers. Via de keuken, die in rechte opstelling is geplaatst en voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en close-in-boiler, kom je in de nette badkamer. Deze is volledig betegeld in neutrale kleuren en beschikt over een ruime douche en wastafel. De keuken zelf biedt voldoende opbergruimte en grenst aan het eerste balkon, ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon.

De drie slaapkamers zijn ruim genoeg voor een comfortabel leven. De ouderslaapkamer, met een afmeting van 3,95 x 3,03 meter, heeft een houtlook laminaatvloer en gestucte wanden, en geeft via een loopdeur toegang tot het royale balkon aan de voorzijde, met uitzicht op het groen. Slaapkamer twee, 3,55 x 3,66 meter groot, heeft vloerbedekking en neutrale wanden en biedt toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. De derde slaapkamer, 4,13 x 2,03 meter, is perfect voor een tweepersoonsbed en beschikt eveneens over vloerbedekking en neutrale afwerking.

In het souterrain vind je een ruime inpandige berging van 19 m², ideaal voor opslag van seizoensspullen of fietsen. Met een jonge hr-ketel van Remeha (bouwjaar 2020), onderhoudsvrije kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een energielabel C tot 2034, is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook zuinig in gebruik.

De Schrijversbuurt is een bruisende wijk met alles binnen handbereik: winkels, groen en een levendige sfeer. Dankzij de centrale ligging ben je in vijf minuten fietsen in de binnenstad, terwijl parkeren met een vergunning mogelijk is. De actieve VvE vraagt € 233 per maand, en de aanvaarding vindt naar verwachting plaats in oktober 2026.

Wil je dit jaar nog genieten van deze heerlijke woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen.