Graaf Adolfstraat 19

Een licht en ruim driekamerappartement met een adembenemend uitzicht over Eindhoven en direct aan het groene Genderpark: dit is de ideale plek voor wie stijl, comfort en een levendige stadscultuur combineert met rust en natuur.

Dit verzorgde appartement van circa 95 m² biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven in het hart van Eindhoven. Met twee balkons, een multifunctionele kantoorruimte en een moderne keuken is het zowel praktisch als sfeervol ingericht. Dankzij de recente renovaties – waaronder een vernieuwde badkamer in 2025 en HR++ glas – geniet je van een optimaal binnenklimaat en een energiezuinig wonen met energielabel C.

Vanuit de representatieve entree op de begane grond kom je direct in het appartement op de vierde verdieping. De ruime ontvangsthal leidt naar alle vertrekken en biedt een nette toiletruimte met fonteintje. Het gehele appartement is afgewerkt met een verzorgde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en harmonieuze uitstraling. De centrale entree met videofoon en lift maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker.

De ruime woonkamer is royaal van opzet en biedt ruimte voor zowel een gezellig zitgedeelte als een eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en de open verbinding met de multifunctionele kantoorruimte – voorzien van twee inbouwkasten – geeft de woning een speels en ruimtelijk karakter. Vanuit de woonkamer loop je direct naar het eerste balkon, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht over de stad. De keuken, bereikbaar vanuit de hal, is praktisch ingericht met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine en een handige opbergruimte met de elektrische boiler (uit 2020). Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon.

De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en bieden beide een fraai uitzicht over het centrum van Eindhoven. De hoofdslaapkamer van circa 13 m² heeft direct toegang tot het balkon en profiteert van veel daglicht. De tweede slaapkamer, van circa 10 m², is eveneens licht en voorzien van een handige inbouwkast en een wastafel. Beide kamers zijn recent voorzien van nieuwe horren voor extra comfort.

De badkamer, in 2025 volledig vernieuwd, straalt moderniteit uit met een stijlvolle inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel met spiegelkast. De twee balkons, recent geschilderd, bieden elk een uniek uitzicht: het grote balkon op het noordoosten kijkt uit over de stad, terwijl het balkon op het zuidwesten een fraai uitzicht biedt over het nabijgelegen park.

Dit appartement ligt aan de rand van het gewilde Vonderkwartier, op loopafstand van het levendige stadscentrum en het groene Genderpark. Met de snelwegen A2, A50 en A67 op korte afstand zijn steden als Den Bosch, Tilburg en Breda snel bereikbaar. Ook wereldspelers zoals ASML en de High Tech Campus liggen op steenworp afstand, wat deze locatie uiterst geliefd maakt.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe dit appartement met zijn unieke combinatie van stedelijk leven en natuurlijke rust jouw nieuwe thuis kan worden.