Klipperstraat 12

Deze vooroorlogse jaren '30 tussenwoning combineert met liefde voor detail en hedendaags comfort de sfeer van weleer met de gemakken van nu. Met ruimte voor het hele gezin, een moderne leefkeuken en een grote zolderkamer die volledig is ingericht als loft, biedt deze woning alles wat u zoekt – inclusief een gezellige stadstuin en duurzame energie dankzij vijf zonnepanelen.

Op de begane grond verwelkomt een fraaie entree met originele terrazzovloer, lambrisering en een metershoge trap u met open armen. De hal geeft direct toegang tot een royaal toilet met wandcloset en fonteintje, terwijl de woonkamer met parketvloer en trapkast een warme basis vormt voor uw dagelijkse leven. De moderne leefkeuken, met grote lichtstraat, tuindeuren en een loopdeur naar de tuin, is het hart van het huis.

Hier vindt u een kookeiland met wasbak, Quooker, vaatwasser en composiet werkblad, naast een wandopstelling met gasfornuis, stoomoven en combioven. De keuken sluit aan op een ruime provisiekast en de buitenruimte, waar de stadstuin met een bijna gehele vrije ligging, bestrating en een buitenkraan uitnodigt tot ontspannen.

Op de eerste verdieping leidt een overloop met laminaatvloer naar drie slaapkamers en een moderne badkamer. De voorste slaapkamer (ca. 11 m²) heeft een originele erker met glas-in-lood bovenramen, terwijl de achterste slaapkamer eveneens ruim is (ca. 11 m²). De derde slaapkamer (ca. 5 m²) is compact maar functioneel. De badkamer is betegeld en voorzien van een douchecabine met granieten zitje, wastafel, wandcloset en designradiator, met een loopdeur naar het plat dak.

De tweede verdieping herbergt een ruime zolderkamer (ca. 14 m²) met laminaatvloer, airconditioning en twee grote Velux dakramen, die via een vlizotrap bereikbaar is. Deze zolderkamer is ingericht als loft en biedt toegang tot een tweede badkamer met ligbad, douchescherm, wandcloset en wastafel, alsook een wasruimte met combiketel. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte en een dakvenster voor daglicht.

De woning ligt in het gewilde Oud-Strijp, vlakbij het Trudoplein en Strijp-S, binnen de Ring van Eindhoven. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, waaronder scholen, kinderopvang, het Jacob Oppenheimerpark en het stadscentrum. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning (€ 87,- per jaar).

Belangrijke details

De woning is volledig voorzien van strak stucwerk en heeft een vernieuwde groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt aan voor- en achterzijde een vrij uitzicht.