Walserijstraat 36

Wonen in stijl op het bruisende Strijp-S: uw nieuwe thuis vanaf 1 november

Stelt u zich voor: een modern, ruim en licht 2-kamerappartement van 79 m² op de tweede verdieping van het populaire wooncomplex Sixty5 in Eindhoven, midden in het hart van het levendige Strijp-S. Hier vindt u alles voor comfortabel en stijlvol wonen – van een praktische open keuken en een ruime loggia tot een tijdloze badkamer met hoogwaardig sanitair. Vanaf €1.595,- per maand (exclusief servicekosten) kunt u hier direct instappen, zonder achterstallig onderhoud of verborgen verrassingen.

Een ideale locatie voor wie van stadsleven houdt, met winkels, restaurants en het centrum op loopafstand.

Een woning die ademt: ruimte, licht en moderne comforts

Bij binnenkomst in deze woning op de Walserijstraat 36 wordt u direct verwelkomd door een ruime hal, die als centrale knooppunt toegang biedt tot alle vertrekken. Het hart van de woning vormt de lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken – een perfecte combinatie voor gezelligheid en functionaliteit. Hier kunt u ontspannen, koken of dineren, terwijl u geniet van het daglicht dat de ruimte doet stralen.

De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser, zodat u met gemak kunt genieten van maaltijden thuis.

De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast, zodat uw spullen geordend en opbergruimte overzichtelijk blijft. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met een inloopdouche en een wastafel met onderkast, allemaal in een strakke, verzorgde afwerking van Villeroy & Boch. Een separaat toilet en een inpandige berging ronden het praktische pakket af.

Een extra hoogtepunt is de loggia, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier kunt u beschut genieten van uw ochtendkoffie, even tot rust komen na een drukke dag of in de avond genieten van de buitenlucht. De loggia is een perfecte uitbreiding van de woonruimte, zonder dat u naar buiten hoeft te stappen.

Duurzaam en tijdloos: een woning die u lang zal behagen

Deze woning is instapklaar en modern afgewerkt met duurzame materialen en een eigentijdse uitstraling. U woont op PVC-vloeren met een warme houtlook, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook makkelijk in onderhoud. Daarnaast zijn er internetaansluitingen in zowel de woon- als slaapkamer ingebouwd, zodat u overal in de woning optimaal kunt werken of ontspannen.

De afwerking door het hele appartement is hoogwaardig en verzorgd, met aandacht voor details die het verschil maken. Denk aan de naadloze aansluiting tussen keuken en woonkamer, de ruime opbergmogelijkheden en de praktische indeling die elke vierkante meter optimaal benut.

Strijp-S: waar stadsleven en gemak samenkomen

De locatie van deze woning is onverslaanbaar. Strijp-S is dé plek in Eindhoven waar stedelijk wonen, creativiteit en ontspanning hand in hand gaan. Op loopafstand vindt u gezellige cafés, trendy restaurants, winkels en sportvoorzieningen, terwijl het centrum van Eindhoven en het Centraal Station binnen handbereik liggen. U woont midden in het stadsleven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen een paar minuten bereikbaar. Of u nu wilt genieten van een avondje uit, wilt winkelen of gewoon even wilt ontspannen – Strijp-S biedt het allemaal.

Huurvoorwaarden en praktische informatie

Deze woning is beschikbaar vanaf 1 november 2024 en heeft een kale huurprijs van €1.595,- per maand, exclusief servicekosten van €65,- per maand. De waarborgsom bedraagt maximaal twee maanden kale huur. De huurverhoging vindt plaats per 1 juli 2027, conform de geldende wet- en regelgeving.

Voor deze woning geldt een inkomenseis van minimaal viermaal de kale maandhuur aan gezamenlijk bruto maandinkomen. Het inkomen van een partner mag worden meegenomen. Zelfstandig ondernemers dienen minimaal twee recente jaarcijfers aan te leveren. Tijdens het toewijzingsproces vindt een inkomens- en kredietcontrole plaats.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en is onderdeel van een VvE. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest, vochtproblemen, houtrot, verzakkingen of andere structurele gebreken bekend. De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie verbonden aan deze woning. De grond is in eigen beheer en er zijn geen erfpacht- of canonverplichtingen.