Boschdijk 405

Een sfeervolle jaren 30-woning met karakter, ruimte en een prachtige achtertuin

Zoek je een tijdelijke, gemeubileerde woning met alle comfort en een ideale ligging? Dan is deze 5-slaapkamerwoning in het bruisende stadsdeel Groenewoud misschien wel het perfecte onderkomen. Met een zonnige achtertuin, balkon en overdekt terras biedt deze woning een heerlijke levensstijl, terwijl de nabijheid van scholen, winkels, het station en uitvalswegen het dagelijks leven extra makkelijk maakt.

Een karaktervolle entree en sfeervolle woonkamer De authentieke voordeur opent de deur naar een fraaie entree met originele vloeren en een portaal met glas-in-loodramen. De hal geeft toegang tot een manshoge kelder, een betegeld toilet en een moderne keuken met een 5-pits gaskookplaat, granieten werkblad en alle benodigde apparatuur. De ruime woonkamer straalt sfeer uit dankzij de eiken vloer, sfeervolle schouw en glas-in-lood bovenlichten. Via openslaande tuindeuren stapt je direct naar de achtertuin, waar je de zon volop kunt genieten.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan een met inbouwkasten en toegang tot een ruim balkon van 7m² met zuidwestse ligging. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en bidet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan een met kunststof kozijnen en screens. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar ook de aansluitingen voor wasmachine, droger, cv-ketel en de omvormer voor de 6 zonnepanelen zijn geïnstalleerd.

Een groene oase met privacy en comfort De diepe achtertuin is toegankelijk vanuit de keuken en woonkamer, en biedt een overdekt terras waar je heerlijk kunt ontspannen. De zon schijnt hier in de middag en avond, terwijl de beplanting voor extra privacy zorgt. Aan de voorzijde vind je een groen voortuin met verhard pad naar de voordeur, en achterom is er een handige brandgang voor fietsen. Extra praktisch zijn de twee ruime bergingen en het gratis parkeren zonder vergunning voor de deur.

Ideale ligging en voorzieningen De woning ligt in het gewilde wijk Groenewoud, op loopafstand van scholen, winkels, het station en het stadscentrum van Eindhoven. Met HR++ beglazing, een na-geïsoleerd dak en een energielabel C is de woning ook energiezuinig. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit en internet, maar wel inclusief huishoudelijke hulp (1x per 2 weken 4 uur). De woning is gemeubileerd en gestoffeerd, met een inventarislijst beschikbaar.

Klaar om te bewonderen? Deze woning is beschikbaar voor maximaal 1 jaar (diplomatenclausule) en is ideaal voor een gezin of professioneel huurder. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke combinatie van karakter, ruimte en comfort!