Franklin D Rooseveltlaan 197

Deze instapklare studio aan de Franklin D. Rooseveltlaan 197 in Eindhoven is een slimme keuze voor wie zoekt naar een verzorgde woning op een centrale locatie. Met een praktische indeling, veel daglicht en een eigen balkon biedt deze studio alle comfort voor een comfortabel leven, dicht bij voorzieningen en uitstekend bereikbaar.

De studio ligt in een goed onderhouden appartementencomplex in de levendige wijk Woensel-West, die de afgelopen jaren flink is ontwikkeld en bekendstaat om haar centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op loop- of fietsafstand, net als het bruisende centrum van Eindhoven en Eindhoven Centraal Station. Via de representatieve centrale entree met lift bereik je moeiteloos je nieuwe thuis. De hal biedt direct een praktische binnenkomst met een garderobekast voor volop bergruimte, waarna je de woon-/slaapkamer, keuken en badkamer betreedt.

De woon-/slaapkamer is verrassend licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor je kunt genieten van veel daglicht. De ruimte biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zit-, slaap- of werkplek, en de doorlopende laminaatvloer geeft het geheel een verzorgde uitstraling. Vanuit hier loop je direct het balkon op, een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

De half open keuken is praktisch ingericht en voorziet in voldoende werk- en kastruimte, ideaal voor dagelijkse maaltijden of een snelle hap. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel, zodat alles binnen handbereik is voor een verzorgde start of afsluiting van de dag.

Voor extra bergruimte is er een eigen berging in de onderbouw beschikbaar, perfect voor een fiets of het opbergen van spullen. Daarnaast is er in het complex een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, zodat je fiets veilig en overdekt kan staan. Een groot voordeel is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, waardoor je altijd verzekerd bent van een vaste plek voor je auto.

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 203,93.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte van deze studio bedraagt 35 m². De woning is gelegen op de begane grond van een appartementencomplex met lift. De studio is vrij van erfpacht, canon en andere financiële lasten. Er is geen sprake van monumentstatus, beschermd stadsgezicht of bestemmingswijzigingen. De woning is niet onderhevig aan een ouderdomsclausule of niet-zelfbewoningsclausule. Er zijn geen bouwkundige gebreken, achterstallig onderhoud, asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking, sloop- of renovatieverplichtingen bekend.

Benieuwd naar deze studio? Plan dan zeker een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het is om op deze centrale locatie te wonen. Voor meer informatie of om een bod uit te brengen, kun je contact opnemen met Extate Housing, die namens de verkoper bemiddelt bij de verkoop.