Een ruime, zonnige eengezinswoning met moderne voorzieningen en een heerlijke tuin

Dit goed onderhouden huis biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin, gelegen in een rustige doodlopende straat met een zonnige achtertuin op het westen. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2021), een nieuwe combiketel (2026) en vernieuwde elektra (2026), waardoor het een toekomstbestendige en energiezuinige woning is. Met een energielabel C en nog te verwachten verbeteringen zoals nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en een voordeur, is er nog extra verduurzamingspotentieel. De ligging is perfect: op loopafstand van winkelcentrum Woensel en met uitstekende bereikbaarheid via nabijgelegen uitvalswegen.

Ruime en sfeervolle leefruimtes

De onderhoudsvriendelijke voortuin leidt naar een verzorgde ontvangsthal met laminaatvloer, strak stucwerk en een praktische garderobe nis. De ruime, lichte L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning, met een sfeervolle open haard, grote raampartijen en een hardhouten trapopgang die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De moderne open woonkeuken (2017) sluit naadloos aan en is van alle gemakken voorzien, waaronder een ingebouwde koelkast/vriescombinatie, vaatwasser (2023), oven, gaskookplaat en afzuigkap. De bar biedt extra werk- en opbergruimte, waardoor koken en samen zijn eenvoudig samengaan.

Praktische bijkeuken en badkamer

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en met toegang tot een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage met elektrische kanteldeur, waardoor parkeren en opslag geen probleem zijn. Er is zelfs parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, wat het dagelijkse gemak compleet maakt.

Ruime slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping

Via een trapopgang in de living bereikt u de overloop, die toegang biedt aan vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een groot dakterras, terwijl de andere kamers eveneens ruim en licht zijn. Een van de kamers is momenteel ingericht als walk-in closet. De badkamer (2017) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel, compleet met handbidet voor extra comfort.

Heerlijke tuin en dakterras voor buitenleven

Het dakterras is een absolute plus, ideaal voor zonnige avonden. De brede achtertuin op het westen is verzorgd aangelegd en biedt een ruim terras met overkapping, perfect voor ontspanning of gezellige etentjes. Dankzij de groene aankleding en beschutte ligging ontstaat hier een prettige, ontspannen sfeer. De tuin combineert gazon, vaste beplanting en houten erfafscheidingen, met een achterom via een houten poort.

Ideale ligging en uitnodiging tot bezichtiging

De woning ligt in een rustige woonlocatie, met direct aan de voor- en achterzijde grote gras-/speelvelden en op loopafstand van winkels en voorzieningen. Met een vraagprijs van € 499.000 k.k. en een woonoppervlakte van 133,3 m², biedt dit huis een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning uw droomhuis kan worden!